常州二手房交易新政策2021
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
雙方當(dāng)事人及配偶攜帶身份證、結(jié)婚證或戶(hù)口簿、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證、雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)契約到市房產(chǎn)登記中心窗口辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。費(fèi)用：出賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，144平方米以下滿(mǎn)5年免，不滿(mǎn)5年按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)房原價(jià)差額征收，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，滿(mǎn)5年且家庭唯一生活用房免，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。購(gòu)買(mǎi)方：契稅首套房90-144平方米1.5%，暫予征3%，等常州實(shí)施細(xì)則出臺(tái)確認(rèn)首套房多退少補(bǔ)，兩套房一律3%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，房產(chǎn)登記費(fèi)80元/件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
當(dāng)事人辦理存量房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)，不需要提供公證書(shū)；當(dāng)事人可以向任一網(wǎng)簽點(diǎn)申請(qǐng)辦理存量房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)工作，也可到各房產(chǎn)交易中心大廳自由網(wǎng)簽點(diǎn)申請(qǐng)辦理，各網(wǎng)簽點(diǎn)不得強(qiáng)制當(dāng)事人辦理公證、收取公證費(fèi)。 一個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)二手房交易都要先核驗(yàn)房源的真?zhèn)?，然后才能發(fā)布并辦理交易手續(xù)。出臺(tái)核驗(yàn)政策，也有助于減少中介市場(chǎng)虛假房源、“模特房”等不合規(guī)現(xiàn)象。 （1）核驗(yàn)房屋證載的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人是否與樓盤(pán)表記載信息或房產(chǎn)檔案等資料記載的信息一致； （2）核房屋是否存在查封、異議登記等限制交易信息； （3）核驗(yàn)房屋坐落、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息。
1、購(gòu)買(mǎi)商品房(包括二手房)，產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)2年后才能上市交易; 2、非常州市戶(hù)籍限購(gòu)1套; 3、購(gòu)買(mǎi)二套房公積金貸款支付比例為50%; 4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購(gòu)買(mǎi)住房，支付比例為30%。 5、加強(qiáng)新建商品住房合同備案管理，注銷(xiāo)所涉房源需在常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時(shí)間為15天，公示期間不得重新備案。 6、加強(qiáng)二手房交易稅管理，對(duì)二手房實(shí)施計(jì)稅評(píng)估交易，規(guī)范二手住房交易稅收征管。 7、加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格，新建商品住房備案價(jià)格的調(diào)整周期不得低于2個(gè)月。
-
鄭州二手房交易政策先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方
2020.03.26 841 -
-
三亞二手房交易新政策根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅
2021.10.10 946
-
錦州二手房交易新政策
錦州晚報(bào)（記者李曉林）3月26日9時(shí)58分，錦州2010春季房交會(huì)將準(zhǔn)時(shí)拉開(kāi)帷幕。歷時(shí)5天的房交會(huì)上，10項(xiàng)優(yōu)惠百姓買(mǎi)房政策也將一并推出。4tL阿拉丁網(wǎng)站管理系統(tǒng)據(jù)了解，個(gè)人在展會(huì)期間購(gòu)參展商提供的普
2022-02-11 15,340 -
鄭州二手房交易新政策
先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給
2022-06-12 15,340 -
廣州二手房交易新政策
契稅，非首套房一律按房?jī)r(jià)款的4%征收，首套房按2%征收，首套房且小于90平米按1%征收。(包括二手房)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為，所購(gòu)房屋需繳納房產(chǎn)契稅按100%補(bǔ)貼(即契稅全免)。專(zhuān)科學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有高級(jí)工職業(yè)
2022-03-10 15,340 -
鄭州二手房交易最新政策?
先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)合同（在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)房地產(chǎn)交易可買(mǎi)到），在相關(guān)合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同首付給他３成，然后拿去房地產(chǎn)的交易進(jìn)行過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日
2022-04-04 15,340
-
01:17
2021年廣州戶(hù)口遷移新政策2021年廣州市戶(hù)口遷移的最新政策，主要是指《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市戶(hù)籍遷入管理規(guī)定的通知》。戶(hù)口遷移，包括了戶(hù)口的遷入，以及戶(hù)口的遷出。其中，戶(hù)口的遷出需要根據(jù)遷入地的政策來(lái)進(jìn)行確定。而遷入廣州市的戶(hù)口規(guī)定，就需要根據(jù)廣州市人民政府
6,577 2022.04.17 -
00:53
醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費(fèi)用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
5,412 2022.04.17 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
