商品房銷售許可證申請(qǐng)的條件及流程，申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)該滿足哪些條件
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申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預(yù)（銷）售許可證。 五項(xiàng)條件，保證了房地產(chǎn)開發(fā)行為在土地取得、建設(shè)施工、銷售環(huán)節(jié)的合法性。無論是商品房預(yù)售還是現(xiàn)售，五證齊備，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售行為方為合法，購房人與之簽訂的買賣合同才具有法律效力，這樣才能保障購房人取得完整的商品房產(chǎn)權(quán)（房屋所有權(quán)和該房屋占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)），所購商品房才能作為轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃等房地產(chǎn)交易的有效標(biāo)的物。
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商品房預(yù)售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
商品房銷售要滿足以下條件： 1、房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”； 2、房產(chǎn)項(xiàng)目具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格； 4、房產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
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商品房銷售要滿足哪些條件？銷售商品房的條件是： 1、房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”； 2、房產(chǎn)項(xiàng)目具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格； 4、房產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
2020.10.21 180 -
辦理商品房預(yù)售許可證哪些條件取得商品房預(yù)售許可證的法定條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.10.01 171 -
申請(qǐng)房屋預(yù)售許可證條件1.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；4.向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售
2020.08.16 117
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申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的5項(xiàng)條件，如何申請(qǐng)商品房銷售許可證
申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預(yù)（銷）售許可證。 五項(xiàng)條件
2022-04-07 15,340 -
申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件，如何申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證
申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預(yù)（銷）售許可證。 五項(xiàng)條件
2022-05-06 15,340 -
哪些條件可以申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證
商社的預(yù)售，必須滿足以下條件 （1）交付所有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書 （2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （3）按提供預(yù)售的商社計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，確定了工
2021-10-19 15,340 -
申請(qǐng)商品房銷售許可證需要具備什么條件？
申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預(yù)（銷）售許可證。 五項(xiàng)條件
2022-05-10 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17 -
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食品經(jīng)營(yíng)許可證辦理網(wǎng)上申請(qǐng)流程辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證一般有企業(yè)用戶注冊(cè)登陸、選擇辦理業(yè)務(wù)類型、填寫申請(qǐng)信息以及到窗口申請(qǐng)這四個(gè)步驟。隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，只要符合相關(guān)條，食品經(jīng)營(yíng)許可證也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)。具體流程是： 1、企業(yè)用戶注冊(cè)登陸：企業(yè)用戶要想進(jìn)行網(wǎng)上辦理食品流通許可業(yè)務(wù)，
22,212 2022.04.17 -
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湖南食品經(jīng)營(yíng)許可證網(wǎng)上申請(qǐng)湖南食品經(jīng)營(yíng)許可證網(wǎng)上申請(qǐng)流程如下：申請(qǐng)《食品經(jīng)營(yíng)許可證》可以通過，湖南省食品藥品監(jiān)督管理局食品經(jīng)營(yíng)許可管理系統(tǒng)，提交申請(qǐng)材料，按照“注冊(cè)，登錄，填報(bào)，以及上報(bào)或打印，再送交”的流程進(jìn)行申報(bào)，并認(rèn)真核對(duì)，確保沒有差錯(cuò)。成功后打印紙質(zhì)資料，簽
5,153 2022.04.17
