房屋租憑合同的問題，請急好心人幫忙。急??！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
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我按照你的補充問題到你的中心，想看看是否有關于租賃合同的相關條款補充，卻沒有看到。因此只能按照一般租房合同的慣例來分析回答你的問題。根據(jù)你說的情況，涉及的問題無非是三個月的轉(zhuǎn)租和門面裝修費補償?shù)膯栴}。你和房東的租賃合同中約定的租賃期限只有三個月就到期了，這意味著即使協(xié)議里沒有限制轉(zhuǎn)租的條款，你能夠轉(zhuǎn)租的時間也只有三個月。三個月以后，租房者可以無條件收回門面。因為你作為乙方無論投入多少錢，都只有合同期限內(nèi)的使用權，而房子的所有權是甲方的。關于裝修費的投入，一般在合同中都會有約定，估計你們的合同也會有相關約定。按照合同約定你肯定沒有可能得到裝修費的任何補償。就算合同在疏忽了這一點，你也只能通過雙方自我協(xié)商的方式來解決，因為沒有法律依據(jù)，想通過正規(guī)法律渠道來獲得補償是不會得到法院支持的。所以你的轉(zhuǎn)租是不可能的，沒有誰會作為乙方冒風險和你這個乙方簽一份三個月的租賃合同的。租賃合同不存在，轉(zhuǎn)讓費的做法就無從談起，沒有轉(zhuǎn)讓費，裝修費的投入就也就不可能來拿回來。最好的辦法就是和甲方協(xié)商繼續(xù)做，繼續(xù)簽合同。與甲方重新簽合同，再尋找合適的機會進行轉(zhuǎn)讓（當然在重新簽的合同中要增加可以轉(zhuǎn)租的相應條款），這樣你的轉(zhuǎn)租和收回裝修費都會成為可能，也有法律依據(jù)，就會合理合法化了。
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房屋租賃合同，出租方身份證號(以下簡稱甲方)，承租方身份證號(以下簡稱乙方)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達成了租賃的協(xié)議,并就有關事宜簽訂如下：乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費為多少元，期限為幾年。 一、甲方的責任與權利1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失并支付違約金。4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。5.合同到期后在同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。6.有關部門規(guī)定的有關房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費用由甲方承擔。 二、乙方的責任與權利1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業(yè)費、水、電費等。2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同。 三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決,雙方議定違約金為元。 四、本合同自年月日始，至年月日止。 五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。 六、未盡事宜按相關法律規(guī)定協(xié)商解決。甲方簽字乙方簽字，年月日。
在道路水路客運站、聯(lián)網(wǎng)售票平臺等渠道，已購買道路水路客運班線客票的旅客，自愿改變行程需退票的，售票單位應當予以免費辦理退票，不得收取任何費用。購買人身意外傷害保險的一同辦理。
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遇到合同糾紛問題找誰幫忙遇到合同糾紛問題可以找相關的律師進行咨詢，然后與當事人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。符合起訴條件的，法院應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理。
2020.03.14 176 -
好心幫忙出現(xiàn)意外誰的責任根據(jù)我國法律規(guī)定，幫工人因幫工活動遭受人身損害的，被幫工人應當承擔賠償責任。被幫工人明確拒絕幫工的，不承擔賠償責任;但可以在收益范圍內(nèi)予以適當補償。
2020.04.29 541 -
急急急?一房改兩房出租違法嗎？一房改兩房出租是否違法要看具體情況而定。如果在不改變房屋主體結(jié)構的基礎上，將房間進行功能劃分，是可以的;但是如果房屋的改造即將或者可能會對房屋、樓體的主體結(jié)構發(fā)生改變，是不允許的。
2020.05.03 879
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問題，我很著急，懇請專家?guī)兔?/a>
1、《中華人民共和國婚姻法》第四十七條離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分
2022-10-23 15,340 -
急急急急急關于農(nóng)村房屋問題
只要土地使用和房屋建設有正規(guī)合法的審批手續(xù)，按照拆遷政策都是有相應補償?shù)?。首先要詳細掌握這次拆遷的相關政策，即不要被動遷工作租的人隱瞞忽悠，也不要胡攪蠻纏提出太過分的要求，總之要在公平公證合理合法和諧
2022-10-23 15,340 -
房屋問題請幫忙解答
兩人是夫妻關系，就是算二套房。按1%繳納
2022-10-25 15,340 -
入股合同的問題！急急急！！1
【前提】1、感覺問題不大，但請你咨詢律師2、這里無法判斷，因為沒看到你的兩份合同具體條款【問題點簡析】1、兩份合同先后簽訂，組織名稱不同，那么相互之間的關聯(lián)，是否在后一份合同文本中約定，這個最關鍵2、
2022-10-23 15,340
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00:55
請問個人租房合同怎么寫在租賃房屋的時候一定要簽訂正式的租賃合同，而且一定要仔細閱讀合同的相關條款，避免合同陷阱。租房合同應當包括以下4個方面的內(nèi)容：第一是當事人雙方的情況以及房屋的具體情況，這是為了明確合同的主體以及合同的標的物；第二就是承租人租賃房屋的用途，比
882 2022.04.17 -
00:49
租憑合同變更申請書怎么寫租賃合同的變更申請書應當由申請人來寫。首先應當寫明申請人的基本情況。然后是申請的具體事項，例如申請租金的減免，申請租賃期限的延長，也就是想要變更的內(nèi)容。第3部分是申請的具體的事實與理由，需要有充分的事實依據(jù)法律依據(jù)。事實與理由才是支撐請求事
1,851 2022.05.11 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,339 2022.04.15
