權(quán)利稅一般在交房后處理房地產(chǎn)證明書時(shí)繳納。辦理商社房地產(chǎn)證明書所需的費(fèi)用如下 1、購買商品所需的稅金：權(quán)利稅、購買總價(jià)格的3～5％（省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局征收），普通商品住宅減半，即1、5－2、5％。商社交易批準(zhǔn)后，買方用住宅交易鑒定證明書支付權(quán)利稅。繳納的權(quán)利稅標(biāo)準(zhǔn)如下：個(gè)人購買普通住宅，按銷售價(jià)格的1、5％征收。個(gè)人購買高級(jí)住宅．單元商店．個(gè)人購買個(gè)人建設(shè)個(gè)人住宅．公司購買住宅等按銷售價(jià)格的3％征收。測繪費(fèi)：按宗數(shù)收，50平米以下收80元，50－100平米收100元。印花稅由當(dāng)?shù)囟悇?wù)局征收，征收金額為購房總價(jià)格的0．05％ 2、基金：住房維修基金，購房總價(jià)格的2～3％，很多地方是2％。 3、規(guī)定費(fèi)用、交易費(fèi)用、購房總價(jià)格的0．5％買賣雙方各支付0．25％．．住房所有票的注冊(cè)費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈》抗芾硭魇?，各地不同，通?00平方米以下90元，100平方米以上100平方米加10元。《土地使用權(quán)證》的注冊(cè)費(fèi)用因地而異，但不超過100元。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?4、貸款的情況下，評(píng)價(jià)費(fèi)、購買住宅總價(jià)格的0．2－0．5％、保險(xiǎn)費(fèi)、購買住宅總價(jià)格乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年數(shù)乘以貸款年

《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第二條、第三條