別人能拿自己的房產證去抵押嗎
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1、依據我國相關法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以別人是不能拿自己的房產證去抵押的，只能由所有權人抵押。
《城市房地產抵押管理辦法》 第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。 本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。 本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。 本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。 第四條以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。
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不可以。首先辦理銀行房產證抵押貸款，都必須要房產證上有名字的人申請貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場，如果不能到場，還必須出具一個經過公證的委托書。而且跟房產利益有關的相關人員，在辦理抵押手續(xù)的時候都必須出去身份證原件，這身份證原件跟房產證上的信息對應得上，才能在房產登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
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別人能拿我的房產證抵押貸款嗎?不能，依據民法典的規(guī)定，拿別人的房產證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的?？梢赞k理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以別人是不能拿自己的房產證去抵押的，只能由所有權人抵押。
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