質(zhì)押合同可以辦理抵押登記嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍; (五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。 【辟謠】 質(zhì)押合同必須登記？ 真相：是的 解析： 以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 以注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 所以，質(zhì)押合同必須登記。 【提醒】 質(zhì)押合同有效的條件是什么？ 質(zhì)押合同有效的條件如下： 1、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面的形式訂立質(zhì)押合同。 2、出質(zhì)人必須在合同約定的期限將權(quán)利證書(shū)交給質(zhì)權(quán)人。 3、訂立權(quán)利質(zhì)押合同的主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力。 4、權(quán)利質(zhì)押合同的當(dāng)事人必須意思表示真實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、沒(méi)有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2、抵押人故意不辦理登記的，要承擔(dān)違約責(zé)任。如債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)，法院可判令負(fù)有辦理抵押登記義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。
沒(méi)辦理抵押登記的抵押合同不一定無(wú)效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
-
不辦理質(zhì)押登記的質(zhì)押合同有效嗎不辦理抵押登記的抵押合同符合法定下列有效條件是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法定其他有效條件等。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.26 255 -
沒(méi)辦理抵押登記的抵押合同無(wú)效嗎沒(méi)辦理抵押登記的抵押合同在符合法定有效條件下是有效的，合同效力不受登記影響。法定有效條件有：行為人是具有相應(yīng)民事行為能力的人；行為人簽訂抵押合同是真實(shí)的意思表示；抵押合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。
2021.04.27 177 -
未辦理抵押登記時(shí)抵押合同有效嗎未辦理抵押登記時(shí)抵押合同符合法定有效條件是有效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法定其他有效條件。
2021.03.11 126
-
質(zhì)押簽定的抵押合同可以強(qiáng)制抵押登記嗎
質(zhì)押合同不能辦理抵押登記，質(zhì)押合同是質(zhì)押登記，抵押合同是抵押登記。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括以下條款：（一）擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名
2021-11-07 15,340 -
質(zhì)押合同能做抵押登記嗎
質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人
2022-06-13 15,340 -
未辦理抵押登記可以辦理房屋抵押登記嗎
抵押注銷(xiāo)需要資料如下： 1.如果你所購(gòu)住房只進(jìn)行了合同備案，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫(xiě)《注銷(xiāo)合同備案按揭信息申請(qǐng)表》（需貸款銀行蓋章），購(gòu)房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務(wù)大廳一樓辦
2022-08-08 15,340 -
抵押登記需要辦理抵押合同嗎
1、除極少數(shù)抵押物外，法律對(duì)抵押合同實(shí)行登記生效制度。中國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，“土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)”。 2、對(duì)抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的
2021-04-02 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,745 2022.05.11 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,851 2022.05.11
