租賃合同沒到期該怎么處理
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房屋租賃合同到期時，主要有以下幾種處理情況： 1.租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。 2.租賃合同期滿，雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時，租賃合同期滿以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租賃合同期滿，一方愿意繼續(xù)，另一方不同意。 如果承租人不愿意繼續(xù)租賃房屋，那么承租人應(yīng)該提前告知出租人，讓出租人提前做準備，比如張貼租賃房屋廣告等。 租賃合同的續(xù)簽，很多時候?qū)儆谝粋€新合同的訂立，這需要雙方的協(xié)商一致，協(xié)商達不成一致，原合同效力終止。
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房屋租賃合同沒到期要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當征得出租人的同意。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。 新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
租賃合同到期要根據(jù)實際情況處理，具體分析如下：租賃合同到期后，雙方的權(quán)利義務(wù)自動終止，承租人可以不續(xù)租。但是，如果承租人繼續(xù)使用租賃房屋，雙方自動轉(zhuǎn)換為無固定期限的租賃合同，雙方可以隨時行使解除權(quán)；雙方達成協(xié)議的可以續(xù)簽，重新簽訂新的租賃合同。
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房屋租賃合同沒到期要轉(zhuǎn)租怎么處理房屋租賃合同未到期的，如果出租人要轉(zhuǎn)租房屋的，需要征得出租人的同意，出租人不同意的，不得轉(zhuǎn)租。
2021.03.16 151 -
租賃合同中到期怎么處理到期的租賃合同，承租人應(yīng)當返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人接受的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同。
2021.02.05 106 -
租賃合同到期后怎么處理租賃合同到期后，承租人應(yīng)當返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當按照合同約定或者租賃物的性質(zhì)使用。承租人完全履行合同義務(wù)的，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，但繼續(xù)使用，出租人可以要求承租人立即騰空房屋并返還房屋，也可以同意承
2022.04.14 528
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租賃合同到期時應(yīng)該怎么處理
1、不繼續(xù)租住需提前向房東說明。 2、繼續(xù)租住需續(xù)約。 3、合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。 4、即使仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不
2022-06-26 15,340 -
租賃合同到期怎么處理
1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。
2022-05-19 15,340 -
租賃合同到期怎么處理？
1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。
2022-05-21 15,340 -
租賃合同到期到期應(yīng)該如何處理
1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。
2022-05-14 15,340
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01:09
租賃合同無效后怎么處理租賃合同被認定為無效后，可以按以下情形來進行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標準要求承租人支付占有使用費。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對房屋
1,628 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17
