房子出租后可以抵押嗎
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房屋出租后可以抵押。房屋是否出租，并不影響抵押。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
《民法典》第四百零五條抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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房子抵押后能出租。如果抵押雙方?jīng)]有特殊約定的，抵押人的出租房屋未使抵押房屋價值減少，不影響抵押權人的抵押權，也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。
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出租的房子可以抵押嗎可以。城市房地產(chǎn)抵押后，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以出租。其余情況下，法律目前不禁止房屋抵押后出租，所以房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效。在此情況下，出租人應當向承租人告知房屋已經(jīng)抵押的情況。
2020.09.05 337 -
抵押的房子，可以出租嗎？出租抵押的房屋是合法的,法律規(guī)定,未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得處分抵押物,但并未規(guī)定不得出租抵押物。因此,房主可以自由的進行出租其房屋。
2020.10.06 300
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房子抵押后可以出租嗎
可以出租。在抵押前出租的房子租賃關系不受該抵押權的影響。在抵押后出租的房子租賃關系不得對抗已登記的抵押權，也就是說已經(jīng)抵押的房子出租后租客是沒有優(yōu)先購買權的。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當向抵押
2022-05-22 15,340 -
房子抵押后還可以出租嗎
法律對于房子抵押后能否出租沒有明確的法律規(guī)定，但是房子在抵押后是可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
2022-06-04 15,340 -
抵押房子可以出租嗎
抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押
2022-06-02 15,340 -
出租的房子可以抵押嗎
抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押
2022-06-05 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,776 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,970 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
