只有預(yù)售證號，沒有預(yù)售證，合法嗎？
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開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
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開發(fā)商沒有預(yù)售證可以預(yù)售房屋嗎開發(fā)商預(yù)售商品房需要先取得一定的資質(zhì)，也就是要先取得預(yù)售許可證，在尚未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，就是不允許開發(fā)商預(yù)售商品房。 所以，要是開發(fā)商沒有按照國家規(guī)定取得預(yù)售資格證，那么就是不能賣房，否則就會構(gòu)成違法，需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任
2020.04.21 203 -
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沒有取得預(yù)售許可證書只簽訂預(yù)售合同有效嗎
未取得商品房預(yù)售許可證明簽訂的預(yù)售合同沒有效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無
2022-06-03 15,340 -
沒有預(yù)售許可證的預(yù)售合同有效嗎？
1、沒有預(yù)售許可證合同是無效的。 2、開發(fā)商未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售的行為屬于違法，商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，但開發(fā)商在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認(rèn)定有效。
2022-07-20 15,340 -
XX、G8號樓有預(yù)售許可證嗎？如果沒有能不能簽預(yù)售合同？
開發(fā)商的商品房需要有當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)委員會發(fā)是審批單銷售許可證你在買房的時候可以要求開發(fā)商初始商品房銷售許可證如果沒有你如果買了他的房以后是拿不到房產(chǎn)證的因為如果你買了他的房產(chǎn)需要到房管局登記取得商品房預(yù)
2022-10-20 15,340 -
沒有預(yù)售證可以賣房嗎沒有預(yù)售證能賣房嗎
沒有預(yù)售證不能夠進(jìn)行商品房預(yù)售。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可
2022-07-12 15,340
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沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
820 2022.04.17 -
01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項制度可以保
1,868 2022.04.17 -
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預(yù)售合同有法律效益嗎預(yù)售合同有法律效力。預(yù)售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預(yù)先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預(yù)售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,466 2022.04.17
