開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)未按時(shí)交付
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如果是開(kāi)發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償，購(gòu)房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。
開(kāi)發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交房能要求退房嗎開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交房能要求退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋或者買(mǎi)受人延期支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行的，當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但當(dāng)事人另
2022.04.14 433 -
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房有哪些免責(zé)情形商品房預(yù)售是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付了定金或者預(yù)付款，而在未來(lái)某一時(shí)期擁有所購(gòu)房屋的一種房產(chǎn)交易的行為，在商品房預(yù)售中，對(duì)于商品房的遲延交付，主張免責(zé)通常有以下兩種情況：一是自然因素，即在施工、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生了某種自然現(xiàn)象，如風(fēng)災(zāi)
2020.01.10 149 -
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房有哪些免責(zé)情形開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房有以下兩種免責(zé)情形：自然因素，在施工、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生了自然現(xiàn)象，比如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震等施工不能如期進(jìn)行，從而導(dǎo)致了房屋的遲延交付；人為因素，在施工、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的某種外界人為因素等，可以適用不可抗力的原則。 因不可抗力需
2022.04.12 494
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開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房產(chǎn)怎么處理
如果是開(kāi)發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償，購(gòu)房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。
2022-05-12 15,340 -
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房怎么辦
給您說(shuō)一下商品房交付驗(yàn)房的注意事項(xiàng)：1、按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理商品房交接手續(xù)若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定交付房屋的日期前書(shū)面通知買(mǎi)房人辦理交接手續(xù)。若開(kāi)發(fā)商的通知書(shū)中已經(jīng)
2022-02-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房屬于延期交房嗎
按照您的描述，合同上有明顯的交房期限，開(kāi)發(fā)商2015年2月15號(hào)才通知交房，屬于遲延交房的行為；另外，買(mǎi)賣(mài)雙方合同中若未約定交房時(shí)具體應(yīng)提交的工程驗(yàn)收合格文件，在此情況下應(yīng)依從法律的規(guī)定。根據(jù)《建筑
2022-03-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房有哪些用途
商品房預(yù)售是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付了定金或者預(yù)付款，而在未來(lái)某一時(shí)期擁有所購(gòu)房屋的一種房產(chǎn)交易的行為，在商品房預(yù)售中，對(duì)于商品房的遲延交付，主張免責(zé)通常有以下兩種情況： 一是自然因素，即在
2022-06-01 15,340
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開(kāi)發(fā)商未按圖紙交房怎么辦開(kāi)發(fā)商未按照?qǐng)D紙交房，構(gòu)成違約行為。 作為購(gòu)房者，有兩種選擇：第一選擇就是要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任；第二選擇就是要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行修繕，調(diào)整，達(dá)到圖紙的要求。 如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法調(diào)整、修繕?lè)课莸模敲促?gòu)房
2,345 2022.06.01 -
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,241 2022.04.17
