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法院拍賣房子按揭可以嗎

2022-06-29 18:47

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2022-06-29回復

專業(yè)分析:

根據人民法院最高人民法院關于民事執(zhí)行中查封,扣押,凍結財產規(guī)定第六條規(guī)定:”對于執(zhí)行及其扶養(yǎng)家屬成員生活所必需的居住房屋,法院拍賣房子按揭人民法院可以查封,但“不拍賣,出售或止贖。房子情況如果不屬于上述限制的房屋,則法院可以拍賣房子。但貸款行作為抵押人,有優(yōu)先受償權。 貸款未還清的房子如何買賣

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曹成律師

北京安嘉律師事務所

按揭的房子法院是可以拍賣的,如果法院判決書送達后被告堅決不履行還款義務的,原告可以向法院申請強制執(zhí)行,法院可以將被執(zhí)行人的房屋進行拍賣,將銀行的貸款還清,并且將原告的債務還清后,剩余的部分才會還給被執(zhí)行人。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

按揭的房子法院是可以拍賣的。人民法院對已經設定抵押的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期,但是寬限期過后就是可以拍賣的,拍賣的價款優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權人的債務。

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