不通過(guò)中介簽訂的租房合同有效嗎
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不通過(guò)中介簽訂的租房合同只要是符合以下條件的，就屬于有效合同： 1、簽訂租房合同時(shí)雙方都屬于完全民事行為能力人； 2、簽訂的租房合同屬于雙方的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、租房合同的期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分屬于無(wú)效條款。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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沒(méi)有通過(guò)中介直接與房東或租客簽訂的購(gòu)房合同是具有法律效力的。但是需要滿足特定的條件，首先應(yīng)該是合法的租房主體，其次房屋還應(yīng)該是合法出租的，最后合同內(nèi)容應(yīng)該符合法律規(guī)定，并且合同還有進(jìn)行備案，這樣的合同就是有效的。
不通過(guò)中介簽訂的租房合同有效。訂立合同時(shí)，租房的當(dāng)事人雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力，在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在違規(guī)情形，租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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不通過(guò)中介簽訂的租房合同是否有效不通過(guò)中介簽訂的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2022.08.11 345 -
不通過(guò)中介簽訂的租房合同是否有效啊不通過(guò)中介簽訂的租房合同有效。簽約主體合法、租房合同內(nèi)容合法、房屋屬于法律法規(guī)允許出租的，租房合同具有法律效力。雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。
2021.03.24 181 -
不通過(guò)中介簽訂的購(gòu)房合同有效么只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書(shū)面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效
2021.01.15 155
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不通過(guò)中介簽訂的租房合同有沒(méi)有效
租房合同不是必須要通過(guò)中介才能簽訂的，只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬于有效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等
2022-10-13 15,340 -
不通過(guò)中介簽訂的租房合同是否有效
1、不通過(guò)中介簽訂的租房合同依法成立即有效。 2、有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)
2022-07-19 15,340 -
租房合同不通過(guò)中介有效嗎
租房合同不是必須要通過(guò)中介才能簽訂的，只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬于有效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等
2022-10-13 15,340 -
沒(méi)有通過(guò)中介簽的租房合同有效嗎？
租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：(一)“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電
2022-09-29 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21 -
01:22
租房合同過(guò)期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17
