二手房過戶都需要什么資料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房過戶所需資料及手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。 領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、網(wǎng)簽合同、稅務(wù)申報(bào)表；2、身份證、戶口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結(jié)婚證；委托別人辦理的，受托人要提供公證的授權(quán)委托書、本人及受托人的身份證明；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明材料；4、房地產(chǎn)買賣合同書或委托拍賣合同及拍賣成交確認(rèn)書等；5、涉及限購(gòu)令規(guī)定要提交的材料。
二手房過戶需要資料如下： 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》; 2、房地產(chǎn)買賣合同; 3、房屋交易核準(zhǔn)證明; 4、土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件; 5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書; 6、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(申請(qǐng)人是單位的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。 7、授權(quán)委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復(fù)印件; 8、營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表、土地增值稅申報(bào)表; 9、中華人民共和國(guó)契稅完稅證或財(cái)政局契稅有關(guān)證明。
-
二手房過戶需要什么資料購(gòu)房人單身需攜帶身份證、戶口簿、房屋交易完稅證明，如果購(gòu)房者已婚，需攜帶夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證（如果購(gòu)房者是外地人，需出具當(dāng)?shù)貢鹤∽C或當(dāng)?shù)匾?guī)定的其他證明）、戶口簿（如果戶籍是外地人，則需出示戶口簿，提供暫住證）、二手房交易完稅證明， 購(gòu)房
2022.06.17 668 -
二手房過戶需要些什么資料二手房轉(zhuǎn)讓過戶的申請(qǐng)材料如下，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（可在窗口填寫或在市政府服務(wù)網(wǎng)下載打?。?，申請(qǐng)人身份證明材料（如受委托，還應(yīng)提交委托代理人的授權(quán)委托書和身份證明），雙方夫妻身份證明，房地產(chǎn)權(quán)證，如房地產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證、房屋權(quán)證等，存量房
2022.04.13 687 -
二手房都需要過戶什么二手房過戶都需要注意什么：1、了解當(dāng)?shù)貞艏撸?、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房者在辦理過戶之前要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)；3、盤點(diǎn)房屋設(shè)備。由于二手房在出租之前都帶有裝修和家具，很多房主在出售房屋的時(shí)候還會(huì)贈(zèng)送一些家具家電；4、水電氣交接；5、結(jié)清二手房尾
2022.04.17 2,506
-
成都二手房過戶需要什么資料
成都二手房離婚過戶所需的流程包括：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料到公證處進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析公證；公證后到房地產(chǎn)交易辦理房地產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)；轉(zhuǎn)讓在15個(gè)工作
2021-11-11 15,340 -
成都二手房過戶辦理資料需要什么
二手房過戶手續(xù)二手房過戶要到房地產(chǎn)交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料:1.買賣雙方身份證原件,復(fù)印件2.房屋買賣合同原件3.該房屋原來(lái)的房產(chǎn)證4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有)要交的費(fèi)用:商
2022-03-15 15,340 -
二手房過戶都需要哪些資料
二手房過戶需要提交哪些資料，根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)買了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理
2022-03-25 15,340 -
二手房過戶需要什么資料
二手房過戶需要提供的資料主要有： 房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)
2022-02-05 15,340
-
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,929 2022.05.11 -
00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17
