房屋過戶期間能否出租
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房屋過戶期間能出租。房屋是否出租，不影響房屋的過戶及權(quán)屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條同時規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
《合同法》第229條，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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房屋過戶期間能出租。房屋是否出租，不影響房屋的過戶及權(quán)屬。如果已經(jīng)出租的，根據(jù)買賣不破租賃的原則，房屋權(quán)屬的變更不影響其租賃合同，房屋出租合同仍有效。
房屋過戶期間能出租。首先房屋是否出租，是不影響房屋的過戶及權(quán)屬的，因此在此意義上來說，不影響房屋所有權(quán)人的權(quán)益，因此房屋過戶期間是可以出租的。又根據(jù)買賣不破租賃的原則，對于承租方來說，房屋權(quán)屬的變更是不影響其租貨合同的，租期及租金是可以不變的，在此意義上，因為對于承租方無影響，所以房屋過戶期間是可以出租的
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