房產(chǎn)證怎么辦離婚房產(chǎn)證怎么辦理
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由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。 假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。 此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。
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離婚變更房產(chǎn)貸款人的方式如下：一般應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，有條件的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付一方的個(gè)人債務(wù)。在離婚訴訟中，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實(shí)際共同支付貸款的數(shù)額對(duì)應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方。
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離婚后房產(chǎn)證怎么辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般在離婚時(shí)進(jìn)行分割，但離婚時(shí)未分割或雖進(jìn)行了分割而后發(fā)生可以再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形時(shí)，即產(chǎn)生離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。若雙方已經(jīng)離婚，離婚時(shí)未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后夫妻雙方可再次簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，就雙方的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂
2021.04.03 151 -
離婚后房產(chǎn)證怎么辦理？離婚后房產(chǎn)證的辦理手續(xù)： 1、當(dāng)事人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過(guò)戶； 2、當(dāng)事人提交房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記； 5、在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)向當(dāng)事人發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2021.02.20 205 -
離婚房產(chǎn)怎么辦理公證法律上不需要，生活中視情況可選擇進(jìn)行公證。要是在離婚時(shí)沒(méi)有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過(guò)分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)就可以了。不需要公證的，離婚協(xié)議
2020.07.12 127
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假離婚房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證
以下是對(duì)假離婚房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題的回答： 沒(méi)有假離婚這個(gè)說(shuō)法，造假，是可以判刑。有其他情況，另行處理。
2022-07-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么辦理
離婚房產(chǎn)沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么辦理這一問(wèn)題的答案有兩種： 1.沒(méi)有房產(chǎn)證的，法庭一般會(huì)讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財(cái)產(chǎn)之訴。
2022-08-13 15,340 -
離婚辦理房產(chǎn)證怎么辦？
以下就是離婚辦理房產(chǎn)證怎么辦的相關(guān)回答。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后
2022-08-06 15,340 -
辦理離婚房產(chǎn)證怎么辦理
辦理離婚房產(chǎn)證怎么處理，其實(shí)房產(chǎn)證和離婚證沒(méi)有必然的聯(lián)系。如果該房是您和您愛(ài)人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，離婚后要將房產(chǎn)證辦理于您名下，那就得查驗(yàn)離婚證并且要取得您前夫（妻）的同意；如果離婚時(shí)該房產(chǎn)被分配
2022-08-13 15,340
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房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)
1,128 2022.11.21 -
00:52
房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個(gè)流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格； 2、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)
3,692 2022.05.11 -
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房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請(qǐng)過(guò)戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,513 2022.04.15
