離婚房產(chǎn)證上的房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證怎么分割
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該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權(quán)，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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要是在離婚時還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。
離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。如果離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證還沒有發(fā)放，人民法院要么告之當事人申請中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。
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沒有辦理房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)怎么分割離婚案件，沒有辦房產(chǎn)證的分割：沒有房產(chǎn)證說明房屋產(chǎn)權(quán)證還沒有辦理，雙方可通過協(xié)議的方式進行離婚，提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋?？?/p>
2021.03.01 130 -
離婚無證的房產(chǎn)怎么分割無證房產(chǎn)離婚時的分割方法是：離婚時不做分割，只確保居住權(quán)，一方取處居住權(quán)，并給予另一方經(jīng)濟補償。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應
2021.02.02 161 -
離婚房子無房產(chǎn)證怎么分割離婚房子無房產(chǎn)證由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，對于離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
2021.03.06 138
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離婚無房產(chǎn)證怎么分割房產(chǎn)？
你問題的核心是的分割。這個房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，要看是因為什么原因，是辦不出還是暫時沒辦。如果是前者，那他們夫妻對該房產(chǎn)就沒有所有權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)，也就不是她們的夫妻共同財產(chǎn)，男方無權(quán)分割。雙方都是
2022-08-26 15,340 -
離婚無房產(chǎn)證怎么樣分割房產(chǎn)？
你問題的核心是的分割。這個房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，要看是因為什么原因，是辦不出還是暫時沒辦。如果是前者，那他們夫妻對該房產(chǎn)就沒有所有權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)，也就不是她們的夫妻共同財產(chǎn)，男方無權(quán)分割。雙方都是
2022-08-26 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割但無房產(chǎn)證怎樣辦
在離婚判決時對房產(chǎn)證上有第三人名字的房產(chǎn)法院也將會不予處理。實際中法院一般不會將其主動追加為第三人，所以在進行離婚訴訟時會采取如下措施： 1.根據(jù)當事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另
2022-08-01 15,340 -
離婚無房產(chǎn)證如何分割房產(chǎn)？
你問題的核心是的分割。這個房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，要看是因為什么原因，是辦不出還是暫時沒辦。如果是前者，那他們夫妻對該房產(chǎn)就沒有所有權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)，也就不是她們的夫妻共同財產(chǎn)，男方無權(quán)分割。雙方都是
2022-08-26 15,340
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01:42
無房產(chǎn)證的房子離婚要怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時可以分為下面三種情況來分割： 1、如果房子屬于暫時沒有辦但是之后能夠辦房產(chǎn)證的，比如說還沒竣工驗收的期房，在符合條件以后就能辦理房產(chǎn)證的，分割的方法有有下面三種：第一是夫妻雙方先行協(xié)商，如果對房子的歸屬已經(jīng)協(xié)商一致了
1,411 2022.04.15 -
01:47
無房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會對房屋的所有權(quán)予以確認的，只會對房屋的使用權(quán)暫時作出
755 2022.04.15 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
