租房房東主動降低租金合同是否有效
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租房合同中間降租符合法定生效條件就生效，即合同依法成立時合同生效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立；在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，要看情況： 1、房東同意的，轉(zhuǎn)租合同有效； 2、如果自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，而未表示異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。
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租房沒有租房合同是否有效如果雙方能夠達成口頭協(xié)議的，即使沒有書面的租房合同也是有效的。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。不定期租賃合同雙方可以隨時解除合同。
2021.03.06 158 -
租二手房東合同是否有效跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。 2、如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租
2021.01.24 183
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房東主動降低房租合同有效嗎？
合同法第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！比绻銈儏f(xié)商一致，降低房租，不改變租房期限，你們的合同仍然有效，你仍然可以租滿5年。
2022-08-14 15,340 -
二房東租房合同是否有效
轉(zhuǎn)租合同是房屋租賃合同的一種，據(jù)合同法及其他法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效必須符合下列條件： 1、房屋租賃合同有效且尚未終止房屋轉(zhuǎn)租合同以房屋租賃合同為基礎(chǔ)，只有房屋租賃合同合法有效且尚未
2021-07-08 15,340 -
租房簽租房合同是否有效
是沒有法律效益的，如果房屋租金漲了或者他要賣掉的話完全可以，他父母不能帶他行使權(quán)益的。最起碼他要寫一份親筆的委托書以及他本人身份證復(fù)印件和被委托人的身份證原件你都要查驗的?。?nèi)容大概是委托他父母代替他
2022-08-07 15,340 -
房租是否合同押金有效
房屋租賃協(xié)議中押金對承租人和承租人的效力不同。1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產(chǎn)生法律效力。承租方未交押金時，應(yīng)視為押金合同未生效，承租方可不可以起訴法院要求承租
2021-09-23 15,340
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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
