商品房還能出售和回遷房房產(chǎn)證一樣嗎
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商品房和回遷房房產(chǎn)證不一樣。回遷房與商品房的區(qū)別：房子價(jià)格不同：回遷房房價(jià)價(jià)格非常優(yōu)惠。而商品房受到市場的影響，價(jià)格也會隨之變高；房子權(quán)利不同：商品房可以隨時(shí)上市，也能在銀行做貸款使用。回遷房是無法滿足銷售條件上市，也無法進(jìn)行貸款；買賣關(guān)系不同：商品房以購房者和開發(fā)商簽定的《商品房合同》為依據(jù)；再次買賣難易不同。商品房便利過戶。
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未辦房產(chǎn)證的商品房能不能出售不可以。權(quán)屬證書一般是指房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人證明其享有所有權(quán)的合法憑證。在我國，房屋所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，經(jīng)過房屋登記機(jī)關(guān)的登記，然后進(jìn)行房屋所有權(quán)證發(fā)放。 在未取得房屋所有權(quán)證之前，還不能確定房屋的所有權(quán)人，不能確
2020.01.26 120 -
回遷房怎樣出售回遷房買賣在法律上是允許的。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。
2020.02.02 663 -
回遷房和商品房的區(qū)別回遷房和商品房的區(qū)別如下:回遷房是指國家進(jìn)行舊城改造或征地拆遷后。 對于被拆遷地區(qū)居民進(jìn)行就地建房安置的房屋。 商品房，一般是指經(jīng)開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，在市場上銷售的房屋。 從房屋所有權(quán)來源看，回遷房是因被拆遷人原有房屋被拆除而遷回原址
2020.07.06 310
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回遷房有預(yù)售證嗎？回遷房和商品房有什么區(qū)別？
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子，商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。 如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)！但回遷房一般來說
2022-08-17 15,340 -
回遷房購買手續(xù)和商品房一樣嗎
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的
2022-04-03 15,340 -
商品房和回遷房房產(chǎn)證一樣嗎?有什么具體的區(qū)別?
根據(jù)你問的商品房和回遷房房產(chǎn)證一樣嗎，如果立項(xiàng)是經(jīng)濟(jì)適用房或安居房，康居房，那么房產(chǎn)證上的性質(zhì)一欄會寫：經(jīng)濟(jì)適用房，安居房，康居房。 如果立項(xiàng)是經(jīng)濟(jì)適用房管理或者是成本價(jià)購房，優(yōu)惠價(jià)購房，那么房產(chǎn)證的
2022-08-02 15,340 -
回遷房和商品房怎樣區(qū)別
什么是回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。
2022-04-01 15,340
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
6,746 2022.04.15 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
3,455 2022.04.17 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17
