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房屋共有性質(zhì)怎樣認定的?認定條件是什么?

2022-07-30 14:56

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房屋所有權(quán)是由一個人單獨所有,還是由兩個以上的產(chǎn)權(quán)人共有,主要看房產(chǎn)證的登記內(nèi)容,在“共有產(chǎn)權(quán)人”一欄處,是否標注了共有產(chǎn)權(quán)人的名字和人數(shù),如果有標注,就是共有產(chǎn)權(quán)房屋,如果沒有,就是單獨產(chǎn)權(quán)房屋。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

房屋共有性質(zhì)要認定的話,主要看房產(chǎn)證上的登記情況。具體而言,房產(chǎn)證登記兩個人以上的話就屬于共有,而按份共有人對共有物權(quán)沒有約定份額或約定不明確的,應(yīng)當嚴格按照出資比例進行分割,不能確定出資額的則視為等額出資。

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