民間借貸抵押房產(chǎn)可否辦理登記？
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根據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無效。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現(xiàn)，在民間個人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的。 總之，在民間借貸中設(shè)立房產(chǎn)抵押登記，可以穩(wěn)妥、便捷、高效地保障民間借貸中出借人債權(quán)的全部實現(xiàn)，在打消出借人放款投資顧慮的同時，又滿足借款人借款的緊迫性要求，不失為一種適用于現(xiàn)階段民間借貸的有效擔(dān)保方式。 申請民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)交驗以下材料： 1、房屋他項權(quán)利登記申請書； 2、房屋權(quán)屬證書、國有土地使用權(quán)證； 3、借款、抵押合同； 4、抵押雙方當(dāng)事人的身份證明； 以共有房屋設(shè)立抵押的，還應(yīng)提交其他共有人同意抵押的書面證明及其身份證明；抵押人不是債務(wù)人的，還應(yīng)提交債務(wù)人身份證明。 以上就是110ask.com小編為您整理的最新小貸公司房產(chǎn)抵押流程的相關(guān)內(nèi)容。綜上，小貸公司房產(chǎn)抵押流程包括準(zhǔn)備相關(guān)的抵押材料、辦理房屋抵押公證、對房屋實際情況進(jìn)行評估等。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們的110ask.com律師。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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民間借貸可以進(jìn)行不動產(chǎn)抵押登記。民間借貸辦理不動產(chǎn)抵押登記于法有據(jù)。
民間借貸辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)流程： 1、借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同； 2、帶好所需證件去房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記； 3、去公證處辦理全程委托出售房產(chǎn)、注銷他項權(quán)證、辦理房產(chǎn)證； 4、拿到公證書； 5、放款。
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民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)？民間借貸中當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同；然后當(dāng)事人帶好所需證件去房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記。
2021.04.25 180 -
民間借貸可以辦不動產(chǎn)抵押登記嗎民間借貸可以進(jìn)行不動產(chǎn)抵押登記。 根據(jù)我國法律規(guī)定，使用建筑物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。完備的登記手續(xù)，才能真正發(fā)生法律效力。
2021.03.25 205 -
如何辦理民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)民間借貸辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)如下：自簽訂房屋抵押合同之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人提出房屋抵押申請、遞交相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)管理部門繳納登記費用、產(chǎn)權(quán)證蓋章，發(fā)放房產(chǎn)他項權(quán)證。
2020.12.20 200
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民間借貸房產(chǎn)抵押登記手續(xù)怎么辦理民間借貸房產(chǎn)抵押
在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下
2022-05-06 15,340 -
民間借貸能否辦理抵押登記
能辦理抵押登記，可能會被執(zhí)行。 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對
2022-01-29 15,340 -
民間借貸辦理房產(chǎn)抵押登記程序
第一步是提交所需的文件。第二步是房屋評估。根據(jù)抵押品的位置、樓層、面積和方向進(jìn)行評估。房屋通?？梢再J款到評估價格的5－90％。第三步是在銀行面對面簽訂合同。房屋評估結(jié)束后，還需辦理房地產(chǎn)保險手續(xù)和相應(yīng)
2022-01-04 15,340 -
民間借貸抵押房產(chǎn)登記如何辦理
借款人在借款時，當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。 辦理抵
2022-05-02 15,340
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01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
