質(zhì)押合同能辦理抵押登記嗎?
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質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍; (五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。 【辟謠】 質(zhì)押合同必須登記？ 真相：是的 解析： 以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 所以，質(zhì)押合同必須登記。 【提醒】 質(zhì)押合同有效的條件是什么？ 質(zhì)押合同有效的條件如下： 1、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書面的形式訂立質(zhì)押合同。 2、出質(zhì)人必須在合同約定的期限將權(quán)利證書交給質(zhì)權(quán)人。 3、訂立權(quán)利質(zhì)押合同的主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力。 4、權(quán)利質(zhì)押合同的當(dāng)事人必須意思表示真實。
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1、沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。抵押主體適格且意思表示真實，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2、抵押人故意不辦理登記的，要承擔(dān)違約責(zé)任。如債權(quán)人無過錯，法院可判令負(fù)有辦理抵押登記義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。
沒辦理抵押登記的抵押合同不一定無效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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抵押未辦理登記的抵押合同能不能成立抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時即成立。但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因為法律規(guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.03.16 135 -
不辦理質(zhì)押登記的質(zhì)押合同有效嗎不辦理抵押登記的抵押合同符合法定下列有效條件是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法定其他有效條件等。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.26 255 -
未辦理抵押登記的抵押合同無效嗎未辦理抵押登記的抵押合同有效。抵押主體適格且意思表示真實，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
2021.03.20 121
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質(zhì)押合同能做抵押登記嗎
質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人
2022-06-13 15,340 -
質(zhì)押合同可以辦理抵押登記嗎
質(zhì)押合同不可以辦理抵押登記，質(zhì)押合同辦的是質(zhì)押登記，抵押合同辦的才是抵押登記。 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人
2022-10-18 15,340 -
抵押登記需要辦理抵押合同嗎
1、除極少數(shù)抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。中國《擔(dān)保法》規(guī)定，“土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)”。 2、對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的
2021-04-02 15,340 -
抵押合同必須辦理抵押登記嗎
除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。
2022-07-24 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,851 2022.05.11 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,025 2022.04.17
