房產(chǎn)證上注明有貸款名字是否需要離婚
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任何一方如希望保留該房產(chǎn)，按該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值估價(jià)后但又無(wú)法支付另一方相對(duì)應(yīng)的金額情況下，根據(jù)雙方在還貸中所承擔(dān)的比例分配、按該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值銷(xiāo)售、估價(jià)分配： 1、雙方根據(jù)協(xié)商可以以共同認(rèn)同的實(shí)物或是其他的形式付給另一方應(yīng)得部分； 2、任何一方如希望保留該房產(chǎn)，根據(jù)還貸比例支付給另一方相應(yīng)的金額，然后變更產(chǎn)權(quán)。 3、如果是A付的首付，并能提供證據(jù)證明是A婚前買(mǎi)的，且婚后由自己一人還房貸，這樣的話，房子歸A所有，或者協(xié)商分配。
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需要，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記。
需要，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記。
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婚后房產(chǎn)證上加名字是否要寫(xiě)明共同財(cái)產(chǎn)婚后房產(chǎn)證上加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)加名后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
2021.02.28 139 -
房產(chǎn)證貸款是離婚時(shí)改房主名字嗎不可以，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來(lái)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。或者如果銀行同意，可以以轉(zhuǎn)按揭的方式過(guò)戶(hù)。
2021.03.12 166 -
房產(chǎn)證加名字需要還清貸款嗎我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購(gòu)房者必須要先把貸款還清，在無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶(hù)口本，婚姻證明等資料，共同到房管
2022.04.16 10,775
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有貸款的離婚房要去房產(chǎn)證上名字還需要多久
離婚的房子有貸款一般不能取名。因?yàn)橘J款沒(méi)有還清，房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無(wú)權(quán)改變房子的名字。在辦理房產(chǎn)去名需要貸款還清后，辦理完房產(chǎn)證，再去辦理過(guò)戶(hù)更名。
2021-11-23 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上加名字是否有效
如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈(zèng)與來(lái)處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與在登記變更之前是可以撤銷(xiāo)的，登記之后就不可以撤銷(xiāo)了。 兩周歲以?xún)?nèi)的小孩一般撫養(yǎng)權(quán)會(huì)判給母親，如果小孩超過(guò)了
2022-04-13 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上名字貸款怎么操作
你現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)下，一種可能是還沒(méi)有開(kāi)始辦理手續(xù)，另一種可能是房產(chǎn)證已經(jīng)下了，但是現(xiàn)在在銀行抵押著，如果是第一種的話，估計(jì)就好辦了，而且省錢(qián)，把離婚協(xié)議書(shū)提供給開(kāi)發(fā)商，讓重新辦理就行了；如果是第二種的
2022-07-17 15,340 -
房產(chǎn)證名字上寫(xiě)貸款人名字還能貸款嗎
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者
2022-04-18 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,965 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17
