閑置宅基地怎么處理
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從法律上來(lái)說(shuō)，宅基地閑置或者房屋倒塌超過(guò)兩年沒(méi)有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回。但是考慮到農(nóng)村習(xí)慣，一般會(huì)與宅基地原使用者或繼承者協(xié)商解決。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。
征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。
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征用閑置土地怎么處理土地征收后閑置應(yīng)無(wú)償收回原土地使用者耕種。經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
2020.10.14 621 -
土地征收后閑置怎么處理如果土地被征收后閑置的，按照法律規(guī)定采用以下方法進(jìn)行處理： 1、一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種或由用地單位組織耕種。 2、一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納閑置費(fèi)。 3、連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批
2020.06.10 793 -
國(guó)有土地有閑置怎么處理一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
2020.08.15 312
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閑置宅基地怎么辦理宅基地怎么辦理
從法律上來(lái)說(shuō)，宅基地閑置或者房屋倒塌超過(guò)兩年沒(méi)有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅
2022-04-27 15,340 -
如何處理閑置的宅基地
兩年以上未恢復(fù)使用的空閑或宅基地，宅基地所在地農(nóng)民集體報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)可以收回。面臨拆遷的地區(qū)政策不允許建房，建造房屋是為了獲得更多的拆遷資金，所以是不允許的，一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)地區(qū)規(guī)劃后
2021-12-30 15,340 -
農(nóng)村閑置宅基地處理辦法
【1】根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！?】這塊閑置多年的宅基地是否是這戶村民唯一的宅基地？不蓋房，這戶村民住在哪里？【
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地閑置如何處理
閑置宅基地由村委會(huì)收回，申請(qǐng)宅基地的村民重新分配。但是現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地有償退出，這樣農(nóng)民也可以從中獲得退出獎(jiǎng)勵(lì)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)
2021-11-08 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
1,102 2021.07.05 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫(xiě)宅基地的地基情況； 3、審核無(wú)異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒(méi)有意見(jiàn)的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門(mén)蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11
