公司貸款可以抵押個(gè)人房產(chǎn)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
公司貸款能用個(gè)人名下房產(chǎn)抵押，只要不是以下幾種房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個(gè)人房地產(chǎn)可以抵押貸款。最高可貸房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格7至8成，部分銀行業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款抵押率高達(dá)120％也就是評(píng)估價(jià)1至2倍。除抵押品價(jià)值外，貸款機(jī)構(gòu)還將根據(jù)信用調(diào)查、職業(yè)情況綜合評(píng)估資格，對(duì)于高評(píng)級(jí)的借款人，貸款金額相對(duì)較高，甚至利率可能較低，如借款人信用調(diào)查不良或債務(wù)過高，如獲得貸款，貸款金額不能達(dá)到最高金額。
公司房屋抵押貸款流程如下： 1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交證明材料。 2．根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5．銀行發(fā)放貸款。
-
公司房產(chǎn)抵押給個(gè)人可以嗎？房產(chǎn)一般是不可以抵押給公司的，通過房屋抵押一般是抵押給銀行，可以申請(qǐng)抵押貸款，如果條件符合的情況之下，可以申請(qǐng)到房屋評(píng)估70%左右的貸款。
2021.01.07 1,806 -
-
公司可以抵押貸款嗎公司可以抵押貸款。公司可以將其有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品進(jìn)行抵押。只要是法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)，可以依法辦理抵押。
2021.01.16 445
-
房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人貸款嗎
如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記
2022-06-25 15,340 -
公司可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？
您的情況我公司可以辦理。提供提房屋產(chǎn)權(quán)證、你個(gè)人身份證、戶口本、婚姻證明。便可可辦理。手續(xù)簡(jiǎn)單、方便。房屋抵押貸款貸款品種較多（如隨借隨還等品種）、還款方式靈活、資金使用率高、享受時(shí)間長(zhǎng)。一般情況下貸
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人貸款可以嗎
1、可以抵押個(gè)人。 2、根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請(qǐng)書； (2)申請(qǐng)人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)抵押合同； (5)主債權(quán)合
2022-02-01 15,340 -
公司房屋抵押貸款可以嗎
首先明確貸款人名下的房屋是否可操作抵押貸款，貸款人具有房屋的完整產(chǎn)權(quán)證才可操作抵押貸款。 公司房屋抵押貸款房屋要求： （一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任
2022-04-11 15,340
-
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:16
公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15
