二手期房降價(jià)能退房嗎
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購買期房后降價(jià)如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出3%；無法辦理所有權(quán)證；房屋質(zhì)量不合格的可以退房?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。
《商品房銷售管理辦法》第十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。
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可以。在期房合同合法有效的情形下，合同雙方應(yīng)如期適格地履行合同義務(wù)。在退房群體中，有很大一部分買受人提出退房的原因是：房價(jià)下跌過快過多，時(shí)隔幾天，前后房價(jià)有幾萬甚至幾十萬的價(jià)差，心理承受不了。在這種情形下，購房者提出退樓或降價(jià)補(bǔ)償?shù)囊蟛缓侠?，開發(fā)商沒有責(zé)任和義務(wù)滿足這些要求。但是并不是說期房不可以退房。期房在特定情況下是可以退房的。
實(shí)踐中，“違約方”要求定金返還只要符合一定條件，可以要求賣房人返還定金，法院予以支持，當(dāng)事人也可以創(chuàng)造條件，使返還定金的條件成就，但不能獲得雙倍定金返還。
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開發(fā)商降價(jià)能否退房開發(fā)商降價(jià)不能退房。在簽訂房屋買賣合同、預(yù)售合同和認(rèn)購相關(guān)協(xié)議后，開發(fā)商也可以降價(jià)出售同一社區(qū)后續(xù)的房屋。從購房者的角度來看，肯定會(huì)感到心理失衡，甚至認(rèn)為開發(fā)商是故意欺騙的。開發(fā)商和購房者之間建立了合同關(guān)系，退房需要解除合同關(guān)系，并有法律或
2022.04.15 452 -
期房降價(jià)是違約嗎要看雙方對此是否有提前約定以及約定的補(bǔ)償或者賠償方式以及計(jì)算方法等。合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán) 買賣雙方自愿達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議沒有達(dá)成前，購房人無權(quán)單方要求
2021.03.29 446 -
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期房降價(jià)能退房嗎
購買期房后降價(jià)如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-06-05 15,340 -
購買期房后降價(jià)能不能退房
購買期房后降價(jià)如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-05-12 15,340 -
買期房后降價(jià)多少能退房
購買期房后降價(jià)如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-06-20 15,340 -
買期房后賣家降價(jià)能不能退房
法律規(guī)定的可以退房的情形：我國法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說，如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法
2022-06-14 15,340
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逾期交房能退房嗎遇到開發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會(huì)和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來退房。如果沒有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來行使合同的
2,429 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
688 2022.05.18 -
00:59
延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時(shí)間就會(huì)想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個(gè)條件：第一就是開發(fā)商確實(shí)存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購房者需要對開發(fā)商進(jìn)行催告，建議以書面的形
2,367 2022.04.17
