如何對房屋買賣合同公證
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首先，在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 其次，公證機關當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任等進行審核。 最后，公證機關工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。
《公證程序規(guī)則》第十九條，符合下列條件的申請，公證機構(gòu)可以受理： (一)申請人與申請公證的事項有利害關系; (二)申請人之間對申請公證的事項無爭議; (三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規(guī)定的范圍; (四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規(guī)定和該公證機構(gòu)在其執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)可以受理公證業(yè)務的范圍。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規(guī)定條件的，公證機構(gòu)應當受理。 對不符合本條第一款、第二款規(guī)定條件的申請，公證機構(gòu)不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規(guī)定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構(gòu)申請。 《公證程序規(guī)則》第二十四條，公證機構(gòu)受理公證申請后，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項： (一)當事人的人數(shù)、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權(quán)利; (二)當事人的意思表示是否真實; (三)申請公證的文書的內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全; (四)提供的證明材料是否真實、合法、充分; (五)申請公證的事項是否真實、合法。
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房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務，申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料： (1)申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; (5)單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件; (6)公證機關認為需要提供的其他證明材料。如房屋藍圖，房屋管理部門對房屋的估價報告等。
辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下材料：申請人的身份證件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復印件；出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；房屋買賣合同文本； 6、公證機關認為需要提供的其他證明材料。
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房屋買賣合同如何辦理公證1、提交公證申請：當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關材料。 2、公證事項的受理：公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公證費用：按照公證處提供的收費標準，繳
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房屋買賣合同如何辦理公證？公證房屋買賣合同，申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律
2020.02.07 141
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房屋買賣合同如何辦理房屋買賣公證？
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本費380元/套。 3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。 以上信息僅供參考(其中
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房屋買賣合同公證流程如下：（一）買賣雙方共同向公證處申請公證。一、賣方需提交以下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等；二、買方需提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；三、如一
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房屋買賣合同如何公證
一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請 1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等; 3、如果一方當事人不能親
2022-04-26 15,340 -
如何公證房屋買賣合同
申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，公證機關工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。 在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關
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如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分攤，明確房屋成
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741 2022.04.15
