什么是非住宅房與住宅房的有什么區(qū)別
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包括：商業(yè)用房，經(jīng)市或區(qū)縣房地局批準(zhǔn)居住房屋改為非居住用途的，可以認(rèn)定為非居住房屋，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計為居住房屋以及實際用于職工或者職工家屬居住使用的除外；始設(shè)計為居住房屋1、非住宅的認(rèn)定特點根據(jù)在《暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書》下達(dá)之日前，房屋產(chǎn)權(quán)證登記為非住宅使用性質(zhì)的房屋，公共福利用房，軍事用房等。3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，認(rèn)定為非住宅；未經(jīng)土地房屋行政主管部門批準(zhǔn)，醫(yī)療用房，教育用房，工業(yè)用房，辦公用房，擅自將住宅房屋改變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/453464533465986181.html">非住宅房屋的，按住宅房屋進(jìn)行補償安置。2、非住宅定義范圍比較廣，從字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅，只要房屋的使用性質(zhì)不是住宅，就屬于非住宅使用面積。已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的
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商住房和住宅房的區(qū)別一般體現(xiàn)以下幾個方面： 一、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用來居住，部分樓層作為店面，部分樓層作為住房的，產(chǎn)權(quán)歸屬同一人的住房。 二、商住房的最高使用年限為50年，而住宅房的最高使用年限為70年，到期后均可通過繳納相關(guān)費用續(xù)期使用。 三、住宅房可以解決屋主的戶口問題，而商住房不可以。 四、商住房的水電費用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水費為3.8元一噸，商住房則會達(dá)到7元一噸。 五、商住房一般居住密度較大，大多為公寓式住宅，比如可用來居住的商用寫字樓。 六、住宅房的居住密度一般較低，通常帶有園區(qū)規(guī)劃，通常來說更宜居。
一、定義不同； 二、產(chǎn)權(quán)年限不同； 三、商住房不能落戶口，純住宅可以落戶； 四、各項交易收費不同； 五、居住環(huán)境不同； 六、戶型不同。
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商住房與住宅房的區(qū)別：商住房產(chǎn)權(quán)一般為40年，住宅房產(chǎn)權(quán)為70年；商住房一般按照商業(yè)用水用電計算，住宅房一般按照居民用水用電計算；商住房難落戶，住宅房較易落戶；商住房為商業(yè)用地或者綜合用地，住宅房為住
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2022-06-13 15,340 -
非成套住宅與成套住宅有什么區(qū)別?
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2022-07-24 15,340 -
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2022-06-09 15,340
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10,116 2022.05.11 -
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