小區(qū)電梯內(nèi)廣告費用的歸屬問題
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在小區(qū)電梯播放廣告時,收取的廣告費用應(yīng)當(dāng)歸屬于業(yè)主。如果僅利用了部分電梯投放廣告,那么廣告收入應(yīng)歸電梯所屬樓號的居民所有;如果整個小區(qū)的電梯都投放了廣告,那么收入應(yīng)歸全體業(yè)主共有。 根據(jù)《民法典》第282條規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人等利用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
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小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費用應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主，如果僅利用了部分電梯投放廣告的，則廣告收入歸電梯所屬樓號的居民享有;如果全小區(qū)的電梯都投放了廣告的，則收入歸全體業(yè)主所有。
小區(qū)電梯廣告費應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，如果僅利用小區(qū)部分電梯設(shè)立廣告的，則廣告費歸電梯所在單元的居民所有。注意廣告費在給居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才歸業(yè)主所有。
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小區(qū)電梯廣告費該給誰如果是利用整個小區(qū)的所有電梯打廣告獲得的收益，應(yīng)當(dāng)歸小區(qū)全體業(yè)主所有；如果僅利用了小區(qū)部分電梯打廣告； 如僅在某幾棟樓的電梯了設(shè)立了廣告牌的，則獲得的收益歸設(shè)立廣告的電梯所在樓的業(yè)主享有。不過需要注意這些收益需要扣除合理成本，剩余的部分才歸
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物業(yè)電梯廣告費歸誰物業(yè)電梯廣告費歸業(yè)主所有。對于小區(qū)電梯廣告費歸誰所有和我國相關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。業(yè)主對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物管公司無
2022.05.12 33 -
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2021.03.08 152
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如何處理小區(qū)電梯廣告費
如果是利用整個小區(qū)的所有電梯打廣告獲得的收益，應(yīng)當(dāng)歸小區(qū)全體業(yè)主所有；如果僅利用了小區(qū)部分電梯打廣告； 如僅在某幾棟樓的電梯了設(shè)立了廣告牌的，則獲得的收益歸設(shè)立廣告的電梯所在樓的業(yè)主享有。不過需要注意
2023-08-09 15,340 -
小區(qū)電梯廣告費向誰支付
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2023-05-23 15,340 -
小區(qū)客廳電梯門電梯廣告費該由誰付
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2021-11-22 15,340
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2,205 2023.01.04 -
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,507 2022.05.11
