住房公積金貸款買二手房什么手續(xù)
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二手房住房公積金貸款怎樣辦，二手房住房公積金貸款怎樣辦，需要的手續(xù)主要有以下幾個：一、公積金貸款申請資料： 1、住房公積金聯(lián)名卡(原件); 2、有效身份證明(原件及兩份復印件); 3、已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復印件); 4、二手房買賣合同(原件及一份復印件); 5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證復印件(一份復印件); 6、所有貸款申請人家庭成員房產(chǎn)查詢證明(原件); 7、購房首期款憑證(原件及一份復印件); 8、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件); 9、非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件); 10、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關系證明(原件)。二、二手房住房公積金貸款流程 (一)申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表; (二)申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用; (三)中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復印件2份，完稅發(fā)票復印件1份，并交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用)后簽訂貸款合同; (四)申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執(zhí)。
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購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→ 借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。 2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
第一，向住房公積金管理部門提出申請；第二，初審通過之后有關部門給申請人出具《抵押物審核評估通知單》；第三，拿著《評估報告》到公積金管理進行貨款審核，若審核通過后部門會出具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》；第五，提供擔保然后簽訂合同。
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