物業(yè)費(fèi)怎樣計(jì)算，不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？
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在中國成長階段出現(xiàn)了這些物業(yè)，那么隨之而來的就是關(guān)于物業(yè)的相關(guān)的法律法規(guī)，那么我國在二零零二年出現(xiàn)了物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)推出管理暫行辦法著一條法律，其內(nèi)容很簡單就是在本小區(qū)的住戶只要是在百分之二十之上并且按規(guī)定的時間繳納則會個物業(yè)費(fèi)的業(yè)主們不愿意接受現(xiàn)有的物業(yè)，那么只要大多數(shù)的業(yè)主表示贊成的話，那么這個小區(qū)的物業(yè)你就可以收拾收拾回家了。這個本小區(qū)的業(yè)主就自己當(dāng)物業(yè)了。 當(dāng)然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工資的，在你們炒他們之前業(yè)主們必需要把自己所沒繳納的物業(yè)費(fèi)繳納清，把所有拖欠的賬單都結(jié)算。當(dāng)然這些不號召一下也是不行的，所以原來的物業(yè)公司可以去主動管戶主們要，要不就是自己沒法要了，跟戶主鬧得不太和平，這時候就可以找到委托公司去代收取這些錢。 當(dāng)然這個法律里面不可能只有幫助業(yè)主的，同時也權(quán)衡了怎么幫助物業(yè)公司的，如果業(yè)主們都不愿意繳納費(fèi)用，物業(yè)公司也維持不下去了，那么當(dāng)然物業(yè)公司也可以拿起法律的武器，去起訴這些業(yè)主，去上訴，當(dāng)然最好的結(jié)果也就是業(yè)主本被迫補(bǔ)齊拖欠的所有物業(yè)費(fèi)用，但是很簡單的，物業(yè)費(fèi)是肯定不能不交的，在大多數(shù)情況下物業(yè)本身不管你是不是沒有做到位，沒有做的讓業(yè)主們舒服，但是為了保護(hù)公司保護(hù)物業(yè)，怕倍的小區(qū)也拿同樣的問題來針對別的小區(qū)，拿基本上法律都是多多少少會向著物業(yè)這一邊的，為了維持社會平衡么，應(yīng)該這樣也是理解的。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第64條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。如果長期拖欠物業(yè)費(fèi)，則物業(yè)公司根據(jù)合同條款，可以向人民法院提起訴訟。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。
2020.10.15 411 -
物業(yè)不負(fù)責(zé)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎不可以。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對按時繳費(fèi)的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)
2020.07.24 564 -
物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位
2020.08.17 1,599
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怎樣可以不交物業(yè)費(fèi)
費(fèi)用想不交可以不交 怎樣才能拒交物業(yè)費(fèi)(不是我教你詐哦) 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的,可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時,業(yè)主有權(quán)拒交。 不住未必全交
2022-08-21 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費(fèi)可以
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費(fèi)的。不收費(fèi)，物業(yè)公司的工資誰出？公共設(shè)施誰來維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費(fèi)，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)公司可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)企業(yè)不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受
2022-06-01 15,340 -
物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對此您可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是您必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費(fèi)
2022-05-30 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
