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決定解聘的應(yīng)當(dāng)提前書面通知物業(yè)服務(wù)人嗎,有沒有法律依據(jù)

2023-10-12 17:19

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專業(yè)分析:

業(yè)主如果決定解聘物業(yè)公司是需要提前60天用書面的方式通知到物業(yè)服務(wù)人的。如果雙方在成立物業(yè)服務(wù)關(guān)系時簽訂了合同,而合同中有規(guī)定的期限也可以直接按照規(guī)定的期限來進(jìn)行決策。如果是因為解除合同造成的損失,誰造成的損失,誰就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

解聘代通知金的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》,以及勞動法相關(guān)的司法解釋,根據(jù)規(guī)定,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主決定的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘和解聘由業(yè)主召開業(yè)主大會共同商議決定,該事項需經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

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