婚后買房有幾種情況
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1、婚后一方父母出資 (1)若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈與，自然是夫妻共同財產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。 (2)如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對自己一方子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。 2、婚后雙方父母出資 雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個人的名字，也是共同財產(chǎn)。 3、婚后夫妻雙方共同出資 這種情況下，無論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。 4、婚后夫妻一方出資 如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來源，產(chǎn)權(quán)證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產(chǎn)，否則就被視為共同財產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。
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房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有是指房產(chǎn)共有人對共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務(wù)。在共同共有中，每個共同共有人對共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。共同共有的情形有約定共有、家庭共有、夫妻共有等。
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房屋共有情況有幾種房屋共有情況有共同共有和按份共有兩種。共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等；按份共有基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生，主要類型為合伙而產(chǎn)生的共有、共同出資
2021.02.13 364 -
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2021.02.13 124 -
房屋共有情況有哪幾種房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有是指房產(chǎn)共有人對共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務(wù)。在共同共有中，每個共同共有人對共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。
2022.04.16 991
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2023-02-19 15,340 -
結(jié)婚五年后買房婚前不過戶有幾種情況
男女一方的婚前財產(chǎn)是否經(jīng)過四年或八年就自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（1993年11月3日）第6條規(guī)定：一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方
2022-10-19 15,340 -
北京離婚買房分幾種情況
這一輪新政的主要看點是： 1、對于離婚一年內(nèi)的北京市房貸申請人，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都參照二套房政策執(zhí)行。也就是說，即便是申請人離婚之后沒有住房，也沒有購房記錄，都要把首付從普通住宅35%（
2022-08-19 15,340 -
買房分期付款有幾種情況？
買房子如果沒有錢全額付款的話可以分期付款，那么買房子分期付款計算方法都有哪些，分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情
2022-08-03 15,340
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專利無效有幾種情況根據(jù)我國專利法實施細(xì)則的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，專利無效的情況主要有下面幾種： 第一，專利不屬于法定的種類，不是發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計這三種的其中一種； 第二，專利違反了我國法律規(guī)定，損害了社會公共利益； 第三，違反了一件發(fā)明只能申請一項專
1,920 2022.04.17 -
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婚后買房，哪些情況屬于個人財產(chǎn)如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
1,184 2022.04.17 -
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買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24
