二手房什么情況下要評估
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1、交易兩方為確定合理正常的交易價格，可以委托專業(yè)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估。 2、申請貸款時，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價值需對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。 3、房地產(chǎn)保險估價。 4、交易完成后在申報成交價格的時候，如主管部門認(rèn)為其低于市場價值，會委托具有專業(yè)評估機構(gòu)對該房產(chǎn)評估。等等。
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二手房交易需要評估的情況： 一、二手房價格明顯過低時需要房地產(chǎn)評估。 二、買賣雙方認(rèn)為有必要時需要評估。 三、進(jìn)行房地產(chǎn)保險時需要房地產(chǎn)評估。 四、申請抵押貸款時需要房地產(chǎn)評估。 五、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時可能要進(jìn)行評估。
二手房交易過程中做房屋評估： 1、購買的房屋價格過低時需要； 2、買賣雙方認(rèn)為有必要時需要； 3、辦理房地產(chǎn)保險時需要； 4、申請抵押貸款時需要； 5、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時可能需要。
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二手房交易中哪些情況要評估二手房交易中房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為交易價格明顯低于房地產(chǎn)價值，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的二手房進(jìn)行評估；交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務(wù)所進(jìn)行評估；申請抵押貸款時銀行為確定抵押物的擔(dān)保價值
2020.01.17 147 -
什么情況下需要做房屋評估呢需要做房屋評估的情況： 1、二手房價格明顯過低需要評估。 2、買賣雙方認(rèn)為有必要評估。 3、申請抵押貸款需要評估。 4、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛需要評估。 5、辦理房地產(chǎn)保險需要評估。
2020.02.13 307 -
什么情況下離婚房產(chǎn)需要評估離婚房產(chǎn)一般不需要評估。但如果情況特殊的除外。例如，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。
2021.01.30 146
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什么情況下要二手房評估
1、交易兩方為確定合理正常的交易價格，可以委托專業(yè)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估。 2、申請貸款時，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價值需對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。 3、房地產(chǎn)保險估價。 4、交易完成后在申報成交
2023-09-07 15,340 -
什么情況下要做二手房評估
1、交易兩方為確定合理正常的交易價格，可以委托專業(yè)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估。 2、申請貸款時，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價值需對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。 3、房地產(chǎn)保險估價。 4、交易完成后在申報成交
2023-09-22 15,340 -
什么情況下二手房需要評估
1、交易兩方為確定合理正常的交易價格，可以委托專業(yè)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估。 2、申請貸款時，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價值需對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。 3、房地產(chǎn)保險估價。 4、交易完成后在申報成交
2023-02-13 15,340 -
什么情況下要做二手房評估？
1、交易兩方為確定合理正常的交易價格，可以委托專業(yè)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估。 2、申請貸款時，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價值需對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。 3、房地產(chǎn)保險估價。 4、交易完成后在申報成交
2023-08-29 15,340
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00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
683 2023.01.04 -
00:57
評估公司是怎樣評估的評估公司的評估流程如下： 1、評估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程； 5、評估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評估公司的條件如下： 1、
1,580 2023.01.04 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
