不可以抵押貸款的房產(chǎn)，有哪些
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不能抵押的房地產(chǎn)有： 1、房地產(chǎn)所有權(quán)有爭(zhēng)議； 二、產(chǎn)證不完整； 3、教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)； 四、納入文物保護(hù)； 5、已依法公告或者依法查封、扣押、監(jiān)督限制交易的； 6、房地產(chǎn)所有人的信用調(diào)查不符合抵押貸款條件。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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以下房屋不可以辦理抵押房貸： （一）小產(chǎn)權(quán)房； （二）未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房； （三）沒(méi)有還清貸款的房子； （四）房齡太久、面積過(guò)小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保護(hù)建筑； （七）違章建筑； （八）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子。
不可以辦理房貸抵押的房屋有： （一）小產(chǎn)權(quán)房； （二）未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房； （三）沒(méi)有還清貸款的房子； （四）房齡太久、面積過(guò)小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保護(hù)建筑； （七）違章建筑； （八）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子。
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哪些房產(chǎn)不可以辦理抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。抵押貸款的房產(chǎn)必須是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)。 如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行不是允許的。 2、部分已購(gòu)公房。
2020.06.24 214 -
不能抵押貸款的房產(chǎn)有哪些不能抵押貸款的房產(chǎn)有： 1、房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 2、產(chǎn)證不齊全的； 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的； 4、列入文物保護(hù)的； 5、已依法公告列入拆遷范圍或依法查封、扣押、監(jiān)管限制交易的； 6、房產(chǎn)權(quán)利人征信不符合抵押貸款條件的。
2020.08.14 156 -
有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款由于小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村的集體土地上建造的，也沒(méi)有去辦理相關(guān)的手續(xù)，所以小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，雖然現(xiàn)在有些城市已經(jīng)針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房提出了一些措施，但是能辦理房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房依舊是少數(shù)，而沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法上市交易，銀行自然也不會(huì)接受這樣的房子
2021.03.03 199
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房產(chǎn)抵押貸款不可以貸款，房產(chǎn)抵押貸款買(mǎi)賣(mài)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的
2022-05-01 15,340 -
哪些房產(chǎn)不可以抵押貸款
不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；部分已購(gòu)公房；未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房；房齡太久、面積過(guò)小的二手房；未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房；具有重要紀(jì)念意義的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押不可以貸款的情形有哪些
1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的
2022-04-02 15,340 -
消費(fèi)貸款不可以抵押的房產(chǎn)有哪些？
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)：抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒(méi)有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無(wú)法同
2022-05-20 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,163 2022.11.21 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25
