房產(chǎn)證抵押是什么意思
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房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權(quán)仍房屋的產(chǎn)權(quán)自行管理，債權(quán)人只有收取利息的權(quán)利，而沒(méi)有使用和管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 因?yàn)殂y行要辦理房屋抵押貸款,為了核實(shí)具體情況,所以銀行通常要求提供房產(chǎn)證原件等,并在核實(shí)后才發(fā)放貸款,貸款辦理下來(lái)后,銀行一般會(huì)將你的房產(chǎn)證扣押15個(gè)工作日左右,然后,銀行會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋章,寫(xiě)上"已經(jīng)辦理抵押貸款"之類的,這樣你的房子就不可能同時(shí)在幾個(gè)地方抵押了,降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。證如果沒(méi)下來(lái),可以用你的購(gòu)房合同先辦理,不過(guò)銀行審批了,也不會(huì)立即發(fā)放貸款,而是等你的證下來(lái)了,才會(huì)放款。但是銀行審批通過(guò)以后,可以和你簽訂抵押貸款合同。 房產(chǎn)抵押合同就是貸款合同，如果你買(mǎi)房貸款就必須簽這個(gè)合同，是根據(jù)房子的情況，抵押房子的。然后根據(jù)你的綜合情況在審核你能不能貸款。所以只要買(mǎi)房貸款就一定要簽這個(gè)貸款合同即抵押合同。
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預(yù)抵押登記，就是在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。
房產(chǎn)抵押是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。依照相關(guān)法律規(guī)定其房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，等到借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契，抵押可立即宣告終結(jié)。但如果債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并且在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)抵押是什么意思房屋抵押是指房屋所有人將房契作為債權(quán)的擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資或貸款。辦理了房屋抵押后，該房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，沒(méi)有使用或管理房屋的權(quán)利。等到所有借款還清后，借款人有權(quán)收回房契，同時(shí)將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)收回。如果借款人到
2021.03.19 1,264 -
房地產(chǎn)抵押是什么意思？房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022.09.03 483 -
抵押類房產(chǎn)是什么意思房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所
2021.03.18 483
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房產(chǎn)證抵押什么意思
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物
2022-05-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押出證是什么意思？
關(guān)于您提出的該怎樣做以及房產(chǎn)抵押是什么意思？的問(wèn)題進(jìn)行了回答。1這得看你的房子的具體情況.首先銀行得對(duì)你抵押的房子進(jìn)行評(píng)估.一般你的貸款額在評(píng)估價(jià)的6成左右.比如說(shuō)你的房子現(xiàn)價(jià)63萬(wàn).評(píng)估價(jià)(根據(jù)房子
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押的意思是什么？
房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權(quán)仍房屋的產(chǎn)權(quán)自行管理，債權(quán)人只有收取利息的權(quán)利，而沒(méi)有使用和管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押公證是什么意思？
房產(chǎn)抵押公證主要是對(duì)簽訂房產(chǎn)抵押合同的行為以及房產(chǎn)抵押合同本身的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。房產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房產(chǎn)抵押公證并不產(chǎn)生房產(chǎn)抵押合同成立的效力。 房產(chǎn)抵押公證流程： 1、申
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買(mǎi)房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
14,613 2022.04.17 -
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無(wú)罪推
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方
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