辦理二手房過戶手續(xù)的時(shí)間不是不規(guī)律的。我們可以通過觀察這些時(shí)間節(jié)點(diǎn)，找出你剛買的二手房辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間。1、購房者支付定金后，二手房買賣雙方簽訂購房合同，并約定到房管局登記過戶的時(shí)間。一般來說，這個(gè)時(shí)間大約是3天。二、然后到房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶上相關(guān)資料，進(jìn)行房?jī)r(jià)估算。時(shí)間短的一天可以處理，時(shí)間長(zhǎng)的可能需要20天左右。如果處理得當(dāng)，可以拿到房產(chǎn)證。3、另外，等待銀行貸款的時(shí)間一般是10到20天。綜上所述，辦理二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)最短需要一周，最慢需要45天左右。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。