租房交了一年定金簽了合同不想租了什么理由
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您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支付定金一方違約的話對(duì)方可以不返還定金，收受定金的一方違約的話應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。您不想承租屬于您違約，因此您不能要求房東返還定金。2、對(duì)于押金，其不等于定金或違約金，房東收取押金，一般是為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金，只要租賃物沒(méi)有受損，押金都應(yīng)該退還；除非您們雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同的，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額；您單方解除租賃合同時(shí)，您可以要求出租人依法返還押金。3、對(duì)于押金的返還，您需要對(duì)于出租人已收取押金的事實(shí)進(jìn)行舉證，無(wú)法舉證的，您將承擔(dān)相應(yīng)不利的后果。押金單是您向房東交付押金的有利證明，押金單丟失的，如果您能夠提供其他證據(jù)如當(dāng)初的轉(zhuǎn)賬憑證。證人證言等證據(jù)證明確實(shí)交付了押金的，可以在退房時(shí)要求房東退還。如果沒(méi)有證據(jù)證明您確實(shí)向房東交付押金的，在房東不認(rèn)可的情況下，您可能很難維護(hù)自己的權(quán)益。證據(jù)是訴訟的基礎(chǔ)，在您無(wú)法提供充足證據(jù)證明您的主張的情況下，我們也不能給您提供其他有利的指導(dǎo)，希望您諒解。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于違約行為，需要按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有規(guī)定的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按照交易習(xí)慣確定，一般需要支付違約金，租賃造成房屋損失的，還要賠償相關(guān)損失。
租房合同為期一年,半年了不想租了,能否全身而退還是看你們當(dāng)初簽訂的租賃合同內(nèi)如何約定的。你方未到期提前退租屬于單方面違約,一般情況下剩余租金和租房押金是不退的,因?yàn)槟惴竭`約在先。如果你想退只能和對(duì)方協(xié)商,如合同內(nèi)有約定違約金比例按照合同執(zhí)行。
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租房合同簽了不想租了怎么處理租客不想租賃房東房屋的，如果租客在與房東簽訂了租賃合同，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請(qǐng)求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用，但是租客需要按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。與房東協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃合同并要求房
2022.04.16 609 -
租房交押金了沒(méi)簽合同然后不想租了還沒(méi)簽合同不想租房子押金應(yīng)當(dāng)予以退還。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃關(guān)系，出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方面違約，出租人有權(quán)扣留部分押金充當(dāng)違約金，扣留押金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失的數(shù)額。
2021.01.18 1,513 -
租了房子簽了合同不想租了想退錢已經(jīng)達(dá)成租房協(xié)議后又不想租了，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.01 595
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租房交了定金簽了一年合同不想租了
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支
2022-03-25 15,340 -
我租房交了定金，簽了合同為什么不想租了
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支
2022-04-28 15,340 -
租房合同簽了一年, 不想租了怎么辦
雙方簽訂的合同如有約定，應(yīng)該按照合同的約定處理。雙方可以協(xié)商一致解除合同。合同解除之后，對(duì)方是需要退款租金的。至于押金需要據(jù)情況而定。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利
2022-02-01 15,340 -
租房簽了一年合同不想租了能退押金嗎
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支
2022-04-23 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,891 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11
