房屋面積怎么算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子面積計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內(nèi)建筑面積。其中：公攤面積計(jì)算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解成就是外墻厚度的一半算作套內(nèi)面積、另一半就會(huì)把它算作公攤面積。房子的使用面積怎么算房套內(nèi)建筑面積它也是由這三個(gè)部分組成：使用面積、墻體面積、陽臺(tái)建筑面積，即房屋使用面積為房子套內(nèi)建筑面積的一部分。 1、房子使用面積的計(jì)算應(yīng)該到以下條件才行：房屋使用面積它包括比較多，有包括廁所、儲(chǔ)藏室、廳、過道、廚房、臥室、起居室、衛(wèi)生間、假層、壁柜等這些總面積。如果你房子是屬于躍層住宅中那么也是要將房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積加起來的面積。不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)比如說煙囪、通氣道等面積。 2、套內(nèi)墻體面積的計(jì)算：如果你是房子是屬于新建住宅，那么各套內(nèi)都是有一些空間周圍的維護(hù)或承重墻體，還要包括它的公用墻和非公用墻這兩種。比如說像套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 3、陽臺(tái)建筑面積的計(jì)算：原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，那么它也是按照了外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。挑陽臺(tái)(底陽臺(tái))這種就是按照了底板水平投影面積的一半來計(jì)算它的建筑面積。凹陽臺(tái)這種就是按照了凈面積(含墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積。如果是半挑半凹陽臺(tái)，那么它的挑出部分也是近按照了底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，那么它的凹進(jìn)部分就是按照了凈面積的一半計(jì)算建筑面積。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋面積可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證的記載計(jì)算，房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
-
房屋公攤面積怎么算房屋公攤面積的計(jì)算是：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。公攤面積以水平投影面積計(jì)算，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。
2020.02.08 315 -
房屋公攤面積怎么算房屋公攤面積和套內(nèi)面積、公攤系數(shù)有關(guān)，公攤面積=套內(nèi)建筑面積*公攤系數(shù)，其中：公攤系數(shù)=建筑總公攤面積除以建筑總套內(nèi)面積；套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積；套內(nèi)面積和公攤面積相加就是商品房的總建筑面積了。正常情況下，公攤面積占
2022.04.13 4,672 -
房屋面積應(yīng)該怎么算房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.06.20 129
-
房屋面積怎么算?
房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺(tái)建筑面積。 (一)套內(nèi)使用面積包括： 1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和
2022-04-08 15,340 -
房屋面積怎么算
房子面積計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內(nèi)建筑面積。其中：公攤面積計(jì)算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解
2022-05-26 15,340 -
房屋計(jì)算面積和家庭面積怎么算
一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。 1、套內(nèi)的使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定
2022-03-24 15,340 -
房屋面積怎么算啊
房子面積計(jì)算規(guī)則為：商品房建筑面積(銷售面積)公攤面積套內(nèi)建筑面積。其中：公攤面積計(jì)算方式為等于公共門廳和過道加電梯井加外墻墻體水平投影面積的一半加樓梯間等。外墻墻體水平投影面積的一半”你可以把它理解
2022-05-26 15,340
-
00:58
怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
01:24
房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17
