租賃合同到期后對(duì)方不租了應(yīng)該怎樣處理呢?
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租賃合同到期后對(duì)方不租了屬于違約行為，出租人可以請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。如果租房合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付；如果雙方沒(méi)有約定違約金數(shù)額的，出租方可以請(qǐng)求承租方按照給自己造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約金。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同到期后對(duì)方不租了的處理是：租賃期限屆滿合同即告終止，承租人應(yīng)按合同日期歸還租賃物。承租人需要繼續(xù)使用的應(yīng)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租，經(jīng)出租人同意重新簽訂租賃合同。
租賃合同未到期出租方不租了，承租方可以要求對(duì)方支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，違約金應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照給承租人造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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合同到期后對(duì)方不租了應(yīng)該怎么處理？租賃合同到期后對(duì)方不租了的處理方式為承租人按照租賃合同的期限歸還租賃物。如果租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021.01.03 84 -
租賃合同到期后對(duì)方不租了我該怎么辦租賃合同到期后對(duì)方不租了屬于違約行為，出租人可以請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。如果租房合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付；如果雙方?jīng)]有約定違約金數(shù)額的，出租方可以請(qǐng)求承租方按照給自己造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約金。 約定的違約金低于造成的損失
2021.03.28 156 -
租賃合同未到期出租方不租了承租人應(yīng)當(dāng)怎樣處理租賃合同未到期出租人不租了承租人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，要求出租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租賃合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。
2022.08.11 178
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租賃合同到期后對(duì)方不租了應(yīng)該怎樣處理
租賃合同到期后對(duì)方不租了屬于違約行為，出租人可以請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。 如果租房合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付；如果雙方?jīng)]有約定違約金數(shù)額的，出租方可以請(qǐng)求承租方按照給自己造成的實(shí)際損
2022-12-03 15,340 -
租賃合同到期后對(duì)方不租了怎么辦
租賃合同到期后對(duì)方不租了屬于違約行為，出租人可以請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。 如果租房合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付；如果雙方?jīng)]有約定違約金數(shù)額的，出租方可以請(qǐng)求承租方按照給自己造成的實(shí)際損
2023-07-17 15,340 -
租賃合同到期租客不搬走應(yīng)該怎樣處理?
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性
2023-07-21 15,340 -
租賃合同到期租客不搬走應(yīng)該怎樣處理
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性
2022-10-15 15,340
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怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15 -
01:09
租賃合同無(wú)效后怎么處理租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效后，可以按以下情形來(lái)進(jìn)行處理： 1、租賃合同無(wú)效，出租人可以請(qǐng)求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無(wú)效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過(guò)出租人的允許，對(duì)房屋
1,621 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
