購房貸款操作流程都有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、提交以下資料： （1）購房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）； （2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明； （3）符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； （4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； （5）購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明； （6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。 2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對申請人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。 3、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。 4、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。 5、購房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房貸款需要的手續(xù)有： 1、借款人向貸款銀行提出申請。 2、貸款銀行進(jìn)行審核，如果審核通過了，銀行將和借款人簽訂貸款合同。 3、借款人辦理抵押登記等手續(xù)。所有手續(xù)辦理完以后，貸款銀行按照要求發(fā)放貸款。
-
公積金貸款操作流程用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù)： 1、準(zhǔn)備好以下材料： (1)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響
2020.04.28 372 -
房屋按揭貸款流程？怎么操作？1、到中意的樓盤看房、了解實(shí)際情況； 2、確定購買的房屋后，可以簽訂認(rèn)購合同； 3、按約定期限簽訂購房合同，支付首付款； 4、到銀行簽訂抵押貸款合同； 5、辦理抵押登記。
2020.04.21 316 -
貸款購房流程貸款購房流程： 一、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 二、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 三、面簽銀行； 四、銀行報(bào)卷和審批； 五、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 六、到建委做抵押登記； 七、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 八、視情況
2020.03.21 431
-
按揭貸款購房的操作流程
按揭貸款購房流程：1，首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。2，符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身
2022-04-14 15,340 -
公積金異地貸款購房操作流程
公積金異地貸款購房操作流程：一、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。二、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工
2022-02-09 15,340 -
銀行按揭貸款操作流程有哪些？
銀行個(gè)人購房按揭貸款操作流程，有以下流程： 1、簽訂購房合同。此時(shí)需要注意審查“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)
2022-04-10 15,340 -
公積金貸款購房流程都有哪些？
公積金購房貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款; 4、個(gè)
2022-05-06 15,340
-
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,018 2022.04.15 -
00:56
殘保金申報(bào)操作流程殘保金申報(bào)操作流程如下： 1、打開瀏覽器，進(jìn)入所在地電子稅務(wù)局網(wǎng)頁版，進(jìn)行企業(yè)登錄； 2、點(diǎn)擊我要辦稅，稅費(fèi)申報(bào)及繳納； 3、點(diǎn)擊申報(bào)清冊、其他申報(bào)； 4、選擇殘疾人就業(yè)保障金繳費(fèi)申報(bào)表，點(diǎn)擊填寫申報(bào)表即可進(jìn)行申報(bào)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，
13,498 2022.04.18 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24
