物業(yè)斷水?dāng)嚯?，違法嗎,法律上該如何規(guī)定
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、不配合管理等理由，中斷或者以限時(shí)限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱，阻礙業(yè)主進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域以及實(shí)施其他損害業(yè)主合法權(quán)益的行為。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、不配合管理等理由，中斷或者以限時(shí)限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱，阻礙業(yè)主進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域以及實(shí)施其他損害業(yè)主合法權(quán)益的行為。
物業(yè)斷水?dāng)嚯娺`法。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓弧I(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。
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物業(yè)斷水?dāng)嚯娺`法嗎怎么解決物業(yè)斷水?dāng)嚯娺`法，物業(yè)在任何情況下都不能對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯?。物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利斷水?dāng)嚯?，停電、停水的?quán)力在于自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管
2020.04.19 742 -
斷水?dāng)嚯娺`法嗎違法，物業(yè)在任何情況下都不能對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯?。是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
2020.03.01 1,798 -
物業(yè)有權(quán)斷水?dāng)嚯妴?/a>
不能，二者完全是兩碼事，法律并沒(méi)有賦予物業(yè)公司斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利。物業(yè)公司不能因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，就采用停水停電的措施。這種方式侵犯了住戶(hù)的權(quán)益，屬違規(guī)行為。
2020.02.15 550
