無錫商品房轉讓可以怎樣給
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（一）已付清購房款的預購商品房的轉讓，此時，承購人已經(jīng)按照商品房買賣合同的約定， 履行了支付房款的義務，對開發(fā)商不再負有義務，只享有合同權利。 因此，此種情形下的轉讓屬于權利轉讓，按《合同法》第七十九條及第八十條的規(guī)定， 購房人員只須通知開發(fā)商后轉讓就生效，不須征得開發(fā)商同意。 （二）未付清房款或按揭預購商品房的轉讓。此時，購房人不但享有合同權利， 還負有按照商品房預售合同或按揭貸款合同約定向開發(fā)商或揭銀行履行付清余款或按月償還貸款的義務。 因此，此種情形下的轉讓屬于債權債務的一并轉讓，按照《合同法》第八十八條的規(guī)定，購房人應事先告知開發(fā)商或銀行，由開發(fā)商或銀行對受讓人進行清償能力的審理，并決定是否同意其轉讓。否則，該轉讓行為無效。
預售商品房是不可以轉讓的，國務院規(guī)定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。 在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。
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商品房預售可以轉讓嗎購買了開發(fā)商預售的商品房以后，由于種種原因，在房產(chǎn)權交付前想轉讓商品房，這種情況下預售的商品房是可以轉讓的，但是相應的手續(xù)還是要按規(guī)定辦理的。
2021.03.18 156 -
可以改轉讓預售商品房嗎可以依法轉讓預售商品房。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
2021.04.26 172 -
已買的商品房可以轉讓嗎？預售商品房可以依法轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
2021.01.03 186
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無錫商品房拆遷怎樣給
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-07-10 15,340 -
衡水商品房轉讓怎樣給
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-06-22 15,340 -
商品房可以轉讓嗎？
首先，國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉
2022-04-11 15,340 -
七臺河商品房轉讓怎樣給
商品房屬于國有土地上的房屋，國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-06-29 15,340
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商標可以轉讓嗎商標可以轉讓。如果商標的注冊者和使用人想要轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂書面的轉讓協(xié)議，并共同向商標局提出轉讓商標的申請，商標局通過申請后，辦理注冊商標的轉讓手續(xù)。具體規(guī)定在《中華人民共和國商標法》第四十二條中，轉讓注冊商標的，轉讓
2,372 2022.05.11 -
01:18
股權可以無償轉讓嗎如果已經(jīng)繳納相關稅費并且進行工商變更手續(xù)，股權可以無償轉讓。簽訂的股權轉讓協(xié)議也是具有法律效力的。 股權轉讓的交易中，轉讓方是納稅人，而扣繳人是接受轉讓股權的一方，須實行代扣代繳稅款的義務。 納稅地點：個人股東股權轉讓所得個人所得稅的，以發(fā)
984 2022.04.17 -
00:56
商鋪買了2年可以轉讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01
