如何處理面積差異問題?
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房屋交付時面積有差異買方可以選擇解除合同,賣方返還已付購房款及利息;買方也可以繼續(xù)履行合同,按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔(dān)或者賣方進行返還及雙倍返還。
處理商品房存在的面積差異如下： 1、如果面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格對實際面積結(jié)算； 2、面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼續(xù)履行合同，具體的費用要根據(jù)不同份額的計算。
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預(yù)售合同面積差異如何處理合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，處理的原則如下： 1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持； 2、面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息
2020.05.24 133 -
商品房面積差異該如何處理購買的商品房存在面積差異是一個普遍問題，前期預(yù)售賣房時是預(yù)估面積，后期辦證時是房地產(chǎn)管理部門登記實測面積，因此會產(chǎn)生面積差異。關(guān)于面積差異問題，商品房買賣合同中通常對此作出約定，而法律法規(guī)也規(guī)定了處理方法。如果商品房買賣合同中對于面積差異如
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面積的差異如何處理
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房屋面積有差異如何處理
第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%
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