如何辦理商品房預(yù)售登記
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1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。 2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)受理審核后，由房產(chǎn)管理部門(mén)記載于登記簿，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；買(mǎi)受人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，出賣(mài)人與買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；其他必要材料。 辦理商品房登記預(yù)告一般需要10個(gè)工作日。登記費(fèi)為80元。 在這里還要提醒大家，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，如果開(kāi)發(fā)商未按照約定申請(qǐng)預(yù)告登記，購(gòu)房者可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記可以和商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)合并申請(qǐng)辦理。 以上就是關(guān)于“如何進(jìn)行商品房預(yù)售 預(yù)告登記 "的內(nèi)容。
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抵押預(yù)售商品房辦理登記的手續(xù)是：抵押當(dāng)事人在預(yù)售商品房抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)向在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記: 2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部(進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)受理審核后，由房產(chǎn)管理部門(mén)記載于登記簿，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明; 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有:預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū):;申請(qǐng)人的身份證明:已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定:買(mǎi)受人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，出賣(mài)人與買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料;其他必要材料。
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如何進(jìn)行商品房預(yù)售預(yù)告登記辦理流程： 1、申請(qǐng)。 2、受理。 3、審核。 4、記載于登記簿。 5、收費(fèi)。 6、發(fā)證。 辦理材料： (1)登記申請(qǐng)書(shū)(原件)； (2)申請(qǐng)人身份證明(核實(shí)原件留存復(fù)印件)； (3)已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(原件)； (4)當(dāng)事人同意辦
2021.02.23 317 -
如何區(qū)別預(yù)告登記和商品房預(yù)售登記備案預(yù)告登記和商品房預(yù)售登記備案有以下3個(gè)區(qū)別：1、適用范圍不同。預(yù)告登記的適用范圍較大，而商品房預(yù)售登記備案只限于商品房預(yù)售合同；2、強(qiáng)制性上的差異。預(yù)告登記的申請(qǐng)?bào)w現(xiàn)意思自治的原則，而商品房預(yù)售登記備案是行政管理手段；3、法律效力不同。預(yù)告
2022.04.12 1,432 -
預(yù)售商品房怎樣辦理抵押登記預(yù)售商品房辦理抵押登記需要抵押當(dāng)事人在預(yù)售商品房抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
2021.02.28 200
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如何辦理預(yù)售商品房登記
1、預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù); 2、現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地
2022-11-20 15,340 -
如何辦理商品房預(yù)售預(yù)告登記？
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。 2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)受理審核后，由房產(chǎn)管理部門(mén)記載于登記簿，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。 3、
2023-04-26 15,340 -
預(yù)售商品房如何辦理抵押登記
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押登記應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：1。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之
2021-12-02 15,340 -
預(yù)售商品房如何辦理抵押登記？
預(yù)售商品房抵押登記規(guī)定：當(dāng)事人簽訂房屋預(yù)售協(xié)議時(shí)，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記，以確保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，預(yù)告抵押登記后，他人處分該房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021-11-05 15,340
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01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過(guò)戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過(guò)戶： 1、預(yù)售登記證是銷(xiāo)售人與買(mǎi)受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過(guò)戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買(mǎi)房者的安全，買(mǎi)房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保
1,873 2022.04.17 -
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤(pán)的商品房預(yù)售許可證后，與開(kāi)發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開(kāi)發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書(shū)面
796 2023.02.22 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,027 2022.04.17
