房產(chǎn)證上的認購書有法律效力嗎
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“認購書”具有法律效力。 《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
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買房認購書有法律效力的。 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金規(guī)定處理； 因不可歸責于當事人雙方事由，導致商品房買賣合同未能訂立，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
有。因為房屋認購書屬于預約合同，具有法律效力。如果當事人約定在將來的一定期限內(nèi)，訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，那么就構(gòu)成預約合同。但是當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務(wù)的，那么對方就可以請求其承擔預約合同的違約責任。
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買房認購書有法律效力嗎符合以下條件的買房認購書具有法律效力： 1、訂立認購書時，當事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立認購書時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、認購書的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.29 299 -
房屋認購書有法律效力嗎？商品房認購書通常具備主體、標的和數(shù)量三個條款，同時，只要沒有違反法律、行政法規(guī)的其他內(nèi)容，商品房認購書應(yīng)當具有法律效力。商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認
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房屋認購書有法律效力嗎商品房認購書是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當事人就特定房產(chǎn)進行特定交易的協(xié)議。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的商品房認購書如果具備商品房買賣的基本要件，例如當事人的名稱或姓
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房產(chǎn)認購書有法律效力嗎？
認購書在一定條件下具有法律效力。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，當事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利。合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，法律規(guī)定的合同無效的，合同合法有效。有下列情形之
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有的。認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋相關(guān)事情的初步確認。2、認購書應(yīng)屬于商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關(guān)
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購房認購書有法律效力嗎？
從法律效力上看，如果開發(fā)商取得預售許可證后預售房屋，認購書就是合法有效的，但是簽訂認購書后購房人也有權(quán)不簽訂商品房預售合同并要求開發(fā)商返還定金及預付款。這時想提出退房的購房人，不要以“房價太高”、“房
2022-03-31 15,340 -
購房認購書具有法律效力嗎
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的《認購協(xié)議》如果具備商品房買賣的基本要件，例如當事人的名稱或姓名、商品房的基本狀況、房屋總價以及支付方式等等，就應(yīng)該是一種商品房買賣合同，也是有法律效力的。
2022-05-28 15,340
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機構(gòu)嚴格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
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購房意向書有什么法律效力購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預約合同。房屋預約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂
1,917 2022.04.15 -
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17
