購房定金能退嗎？什么情況下的定金可以退，什么條件下定金不能退
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1.購房房屋交納定金后，如果收受定金一方違約的，要雙倍返還定金，交納定金一方違約的，不能要求退還定金。 2、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
下列情況能退購房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
購房定金在以下情況下能退： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
-
什么情況下購房定金能退購房定金可以退回的情形有： 一、如果賣房者將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購房者定金。 二、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為
2021.04.03 165 -
購房定金能退嗎？在什么情況下可以退？購房定金是購房者對支付購房款義務(wù)的保證，有下列情況時可以退還定金： 1、購房者不想購買房屋是對自己作出承諾的違背，則賣方有權(quán)對定金進行沒收，除非房屋買賣合同約定了可以退回定金的情況。 2、買方還可以通過與賣方協(xié)商的方式退回購房定金。 3、如
2021.04.15 441 -
-
購房定金能退嗎？什么情況下可以退定金？
在以下情形中可以退購房定金： 1、開發(fā)商沒有取得土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等； 2、開發(fā)商逾期交付； 3、房屋質(zhì)量不合格等。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定
2022-07-03 15,340 -
購房定金可以退嗎？什么情況下才能退？
可以退還購房定金的情形如下：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)
2022-07-18 15,340 -
購房定金可以退嗎什么情況下可以退購房定金
1、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立； 2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款； 4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時
2022-06-24 15,340 -
購房定金在什么情況下能退嗎？
如果賣方因自身原因?qū)е虏荒芎炗嗁彿亢贤?，那么在此種情況下，可以退還購房定金。并且應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-06-05 15,340
-
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達成一致的。認(rèn)購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
552 2022.05.24 -
01:04
買房下的定金能退嗎買房下的定金，一般情況下是不能退的。因為買房時交的定金，實際上是為了將來締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果買方在交付定金后，反悔不想買房的，出于對賣方信賴?yán)娴谋Ｗo，民法典規(guī)定買方無權(quán)要求返還定金。前面討論的是，買方因自身原因反悔
473 2022.05.18
