單位出售房改房可以享受首套房的優(yōu)惠嗎?
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（一）不同期限的貸款利率 （1）在一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%； （3）五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。 （二）個人公積金貸款 （1）五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%； （2）五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。但是不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
1、外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：如果大學(xué)畢業(yè)生戶口不在本市，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。 2、剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了本市，但在貸款買房時也會審核得嚴格一些，因為剛工作的大學(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。 3、如果大學(xué)生的戶口還在，也可以算是本地戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。 4、原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即首付要達到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔保才能貸款。 5、在校大學(xué)生盡管戶口在本地，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。
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現(xiàn)在單位房改房是否可以出售房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改房是可以買賣的，但是不是所有房改房都能買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還
2020.10.11 388 -
首套房有什么優(yōu)惠政策?首次購買住房，包含改善型購房，并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人為享受財政補助對象。所謂產(chǎn)權(quán)人，是指申請享受補助住房的產(chǎn)權(quán)人，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準，并且這一住房產(chǎn)權(quán)人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補助。
2021.01.12 253 -
首套房有什么優(yōu)惠政策購買的首套房在九十平以內(nèi)的可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的，首套房就是指你購買僅擁有一套住房，中國銀行規(guī)定我國居民購買第一套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
2020.07.21 805
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可以享受第一套房的優(yōu)惠和首付優(yōu)惠嗎
提取公積金時你寫明的用途是什么，如果寫的是購房，那你就要到公積金中心碰碰運氣了。如果寫的是裝修或者其他，可以享受公積金貸款優(yōu)惠，不能享受首次購房的貸款優(yōu)惠和首付優(yōu)惠。
2022-10-29 15,340 -
在二手房可以作為首套房享受利率優(yōu)惠嗎?
每個地方政策實行都一定的，有的快有的慢！有些地方不一定會實行貸款利率優(yōu)惠的。
2022-10-29 15,340 -
還能不能享受首套房貸的優(yōu)惠呢？？
就會連累帶您。您的首套房子也要貸款，銀行就不會不給您優(yōu)惠”，看來不是大財主！但只要當他還不了款時，你能幫他還就不會影響銀行對您的優(yōu)惠！問題的實質(zhì)是“只要您的信譽好我認為最好不要擔保！因為你無法預(yù)測貸款
2022-10-29 15,340 -
未享受房改政策能享受房改優(yōu)惠政策嗎
一般情況是應(yīng)該享受的，但具體的還要根據(jù)當?shù)氐木唧w的拆遷政策確定。
2022-10-24 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人
1,722 2022.04.15 -
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18
