土地使用權(quán)過戶需要注意什么
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土地使用權(quán)過戶出讓需要注意： 1、出讓合同的形式。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、出讓價(jià)格評(píng)估事宜。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 5、有關(guān)稅費(fèi)。 6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。
《城市房地產(chǎn)管理法》第十條，土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。
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土地使用權(quán)過戶出讓需要注意： 1、出讓合同的形式。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、出讓價(jià)格評(píng)估事宜。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 5、有關(guān)稅費(fèi)。 6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。
土地使用權(quán)撥改租的法定條件是：具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；具有國有土地使用證、繳納土地使用權(quán)出讓金；簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要注意什么轉(zhuǎn)讓街道辦土地使用協(xié)議需要注意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，應(yīng)該注意土地的使用期限、使用類型和原使用權(quán)歸屬人，避免造成不必要的損失。
2020.11.03 196 -
國企土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意什么國企土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2、必須有國有土地使用證； 3、具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)
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2020.01.09 146
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意什么
國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。出讓轉(zhuǎn)讓(一)主體不同。出讓主
2021-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)過戶出讓需要注意什么
土地使用權(quán)過戶出讓需要注意： 1、出讓合同的形式。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、出讓價(jià)格評(píng)估事宜。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 5、有關(guān)稅費(fèi)。 6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。
2022-11-14 15,340 -
土地使用證過戶需要注意什么
在土地證過戶的這個(gè)過程中，對(duì)于辦理者也是有要求的： 1、辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。 2、同時(shí)如果是二手房的原房主已經(jīng)辦理土地證的就要攜帶土地證原件，但
2022-05-20 15,340 -
土地使用權(quán)過戶需要注意哪些
土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。出讓轉(zhuǎn)讓(一)主體不同。出讓主體：
2021-06-04 15,340
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
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