二房東沒有租房合同公司轉(zhuǎn)租租房合法嗎
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《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用若干問題的解釋》第16條：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持?！?2、最高人民法院關(guān)于認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租中次租賃合同的效力，采用的折衷意見，原則上次租賃合同無效，但是適用6個月的除斥期間，起算時間是出租人（大房東）知道或應(yīng)當(dāng)知道非法轉(zhuǎn)租之日。換言之，如果題主問題里的大房東是知情的，而且6個月內(nèi)未提異議，那么二房東跟你簽的合同就是有效的。 3、關(guān)于房客對于要求支付房租的抗辯，參見本司法解釋第五條：“房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持?！保ǚ孔馐且兜?，二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)不影響）
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二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租無效。但是根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，出租人知道或者是應(yīng)該知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月之內(nèi)沒有提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為理由請求解除合同或者是認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租無效。但是根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，出租人知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月之內(nèi)沒有提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為理由請求解除合同的，人民法院不予支持。
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房東不同意二房東租房合法嗎二房東轉(zhuǎn)租大大房東不同意、二房東實施的轉(zhuǎn)租不合法，不能進行轉(zhuǎn)租。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權(quán)利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2021.02.05 328 -
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二房東轉(zhuǎn)租合法嗎？若房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護。房屋轉(zhuǎn)租分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租，二者界定的標(biāo)準(zhǔn)就是是否征得出
2021.03.05 217
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二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租是否合法
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租是無效的，但是依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為
2022-05-14 15,340 -
房東沒有租賃合同轉(zhuǎn)租合法嗎
二房東無租賃合同轉(zhuǎn)租無效，但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個月內(nèi)未提出異議的，以承租人未經(jīng)同意請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)
2021-11-30 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租合法嗎
二房東在下列情況下轉(zhuǎn)租合法： （一）租賃合同明確規(guī)定可轉(zhuǎn)租； （二）承租人在租賃期間經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； （三）出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租六個月內(nèi)未提出異議的。
2021-12-16 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租合法嗎？
房屋租賃合同中，二房東是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，其權(quán)利來源于大房東或房主是否授權(quán)或者允許，如果給予授權(quán)或者允許轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租行為是合法的。如果沒有得到授權(quán)或者允許，則轉(zhuǎn)租行為不合法。 在合法轉(zhuǎn)租的情
2022-02-20 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
