貸款買房貸不下來定金可以退嗎
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買房交了定金和首付,由于貸款辦不下來,又不想買了,這是不行的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的,不能因?yàn)橘J款辦不下來就解除合同。如果經(jīng)過協(xié)商,對(duì)方同意解除合同,因?yàn)閷儆谫I房人買房人違約,買房人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失,所以,定金一定是不能退還了,首付款可以退還一部分。
開發(fā)商的原因：此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)等原因，購房者也可以申請(qǐng)退房，需要自己承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金，一般定金是不退的。政府的政策或者銀行的規(guī)定。購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購房，要求開發(fā)商退還首付及定金。
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買房子貸款貸不下來可以退房嗎買房時(shí)貸款不成，經(jīng)過協(xié)商，如果一致同意解除房屋買賣合同，可以退房。如果由于自身原因?qū)е聼o法辦理貸款，在對(duì)方不同意解除合同的情形下退房，需要承擔(dān)違約責(zé)任。賠償造成的損失。
2021.01.03 363 -
買房定金交了貸款辦不下來,定金可以退嗎買房定金交了貸款辦不下來，定金可不可以退，需視情況而定： 1、若購房者和開發(fā)商協(xié)商一致，或者原購房合同內(nèi)就貸款辦不下來一事約定了可以退定金，則購房者可以要求退還定金； 2、在沒有約定或協(xié)商不了的情況下，需明確房貸申請(qǐng)被拒的原因。如果是開發(fā)商
2023.12.13 6,133 -
買房定金交了貸款辦不下來定金可以退嗎買房定金交了貸款辦不下來，定金是不可以退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.14 213
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買房貸款批不下來定金可以退嗎
參考如下最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)
2022-03-28 15,340 -
買房定金貸款辦不下來定金可以退嗎？
可以要求退還定金。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋》第二十三條的規(guī)定“商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品
2022-05-10 15,340 -
買房子貸款辦不下來定金可以退嗎
要看不能貸款的原因。 1、開發(fā)商原因：如果開發(fā)商銷售不具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)有房屋，銀行在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況不會(huì)批準(zhǔn)貸款。此時(shí)，購房者可以要求開發(fā)商退還首
2021-12-03 15,340 -
買房貸款下不來可以退款嗎？
視情況而定。 1.如果是銀行原因搜索,比如額度緊張無法放款,那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同,并且不必承擔(dān)違約責(zé)任,賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 2.如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或
2022-06-01 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,708 2022.04.15 -
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買房下了定金可以退嗎買房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責(zé)于購房者和開發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能夠訂立的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁彿亢贤敲淳鸵鶕?jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購房者違約，那么定金
484 2022.05.27 -
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買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,068 2022.04.17
